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segunda-feira

Obras e Remodelações para Valorizar a sua Casa

Remodelações que valorizam a sua casa

Quando se fala em obras e remodelações o que ressalta primeiramente é o conforto, a funcionalidade, a segurança e não menos importante, aumentar o valor do imóvel.

Naturalmente conseguir projetar tudo em sintonia com a criação de espaços que reflita o seu estilo e personalidade. Podendo ser feito através de alterações no design, na decoração ou na utilização de materiais específicos, aumenta o valor do seu imóvel, tornando-a mais atrativa para potenciais compradores.

O investimento em obras e remodelações é uma forma eficaz de valorizar imóveis?

O investimento em obras e remodelações sim é uma forma eficaz de valorizar o seu imóvel. Ao realizar as melhorias e transformações adequadas, pode aumentar o seu valor de mercado e torná-lo mais atraente para potenciais compradores.

Quais as vantagens de investir em obras e remodelações em casa, lojas, escritórios, etc.?

As vantagens de investir em obras e remodelações são diversas, incluindo:

👌Melhoria da qualidade de vida em casa e ou no trabalho, local onde passamos a maior parte do nosso tempo:

As obras e remodelações podem tornar a sua casa mais confortável, funcional e segura. Por exemplo, a instalação de janelas eficientes pode melhorar o conforto térmico e acústico da sua casa, enquanto a renovação da cozinha pode torná-la mais prática e funcional, como a casa de banho adequada a todos os elementos da família ou equipa de trabalho.

👌Aumento do valor da casa, logo uma melhor avaliação do imóvel:

As remodelações podem aumentar o valor do seu imóvel até 40%. Isso ocorre porque os compradores estão dispostos a pagar mais por imóveis que estejam bem conservados e com as últimas tendências da construção.

👌Personalização de áreas habitacionais e ou comerciais:

As obras e remodelações permitem criar espaços e ambientes que refletem o seu estilo, a sua forma de estar, a complementaridade e adaptabilidade às necessidades diárias e personaliza o que é seu. Transformar designs de estruturas, decorar, utilizar materiais específicos, combinar tecnologias com sistemas avançados de iluminação e apostar na segurança pode transformar um imóvel completamente.

Quais as áreas mais importantes para remodelar dentro de um espaço habitacional ou comercial?

As áreas mais importantes para remodelar são aquelas que têm maior impacto na valorização do imóvel. Estas incluem:

📌Remodelar a cozinha em casa ou criar uma copa nos locais de trabalho:

A zona das refeições são sempre uma das zonas mais apreciadas, em espaços habitacionais, mas não menos importante em espaços de trabalho. Quem não gosta de ter um local específico e agradável para fazer uma pausa no trabalho?

A renovação da cozinha ou criação de uma copa no local de trabalho pode aumentar o valor do seu imóvel em até 15%.

COPA de LOJA
SEIXAL

COPA de LOJA
Barreiro

📌Remodelar a casa de banho em casa e nos locais de trabalho:

A casa de banho é outra divisão muito importante de um imóvel, por isso é importante que seja confortável, acolhedora e fácil de limpar. Uma casa de banho de fácil acesso, equipada com elementos úteis e fácil de higienizar é do agrado de todos os utilizadores. A renovação da casa de banho pode aumentar o valor do seu imóvel em até 10%.

WC de LOJA
Barreiro

📌Remodelar salas de estar em casa e ou gabinetes de trabalho:

As salas de estar e ou gabinetes são um dos ambientes mais apetecíveis por miúdos e graúdos, não menos importante para trabalho, logo devem ser espaçosos e ter bastante luz de preferência natural. É uma das zonas de convívio para famílias e para trabalhadores ter gabinetes espaçosos, bem iluminados e com temperaturas ambiente convidativas, o bem-estar é notório e o trabalho corre melhor.

CONSUTÓRIO CLÍNICO
Cruz de Pau

GABINETE de ESTÉTICA
Cruz de Pau

📌Espaços exteriores de casas e lojas, privados e ou comuns:

Os espaços exteriores de casas, como varandas, terraços e jardins, podem aumentar o valor da sua casa em até 5%. Em relação a lojas e espaços comerciais, a facilidade de acesso e o estacionamento é o ponto chave para um negócio de sucesso.

Com um planeamento cuidadoso e uma execução de qualidade, as obras e remodelações podem ser uma forma eficaz de valorizar o seu imóvel.

Se tem alguma ideia em mente ou gostava de uma ajuda para planear as suas obras de remodelação de imóveis, os nossos serviços têm todo o prazer em o receber e estudar a melhor forma de começar a valorizar o seu imóvel!

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Investimento Imobiliário em Portugal

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sábado

Como inspecionar um imóvel antes de comprar?

Investimento Imobiliário Seguro

Inspecionar um imóvel antes de comprar é uma etapa essencial para garantir que está a fazer um investimento seguro. Uma inspeção cautelosa pode identificar problemas ocultos ou que passam despercebidos à grande maioria das pessoas, podendo custar-lhe dinheiro ou causar problemas no futuro. Para que possa fazer a escolha certa e não ser enganado, vamos ajudar!

Dicas para inspecionar um imóvel antes de comprar:

📌Peça ajuda a um profissional, para o acompanhar na inspeção de um imóvel antes de comprar:

Uma inspeção profissional é a melhor forma de garantir que o imóvel está em boas condições. Um consultor imobiliário, um investidor imobiliário, um engenheiro civil ou um avaliador imobiliário, são profissionais capazes de verificar a estrutura, os sistemas e os acabamentos do imóvel em busca de possíveis problemas. É importante estar presente na inspeção para fazer perguntas e obter explicações sobre quaisquer problemas ou dúvidas que sejam identificados por si.

📌Inspecionar a estrutura do imóvel antes de comprar:

Verifique se o imóvel apresenta fissuras, rachas, manchas de humidade, inclinações ou outros sinais de danos estruturais.

📌Inspecionar o sistema elétrico do imóvel antes de comprar:

Verifique o quadro elétrico, se o mesmo tem uma boa distribuição através de disjuntores, as tomadas mais importantes têm terra, se existe fios elétricos pendurados ou descarnados, se os interruptores estão a funcionar corretamente e se não há sinais de desgaste.

📌Inspecionar o sistema de água do imóvel antes de comprar:

Abra as torneiras e verifique a pressão e a cor da água, verifique se as torneiras vedam, analise os lavatórios e verifique se apresentam manchas amareladas, pois pode ser indício que a canalização tem ferrugem.

📌Inspecionar o sistema de esgoto do imóvel antes de comprar:

Verifique se os sifões e os ralos apresentam indícios de excesso de água transbordante, teste o escoamento dos lavatórios e a descarga sanitária. Verifique o odor, pois o mau cheiro pode ser um sinal de entupimento ou de vazamento.

📌Inspecionar o sistema de aquecimento e arrefecimento do imóvel antes de comprar:

O sistema de regular a temperatura ambiente é responsável por manter o imóvel com temperaturas agradáveis durante todo o ano e pode impactar significativamente o conforto e o custo de operação do imóvel. Para além de verificar este sistema é muito importante avaliar a orientação solar do imóvel.

📌Inspecionar os acabamentos do imóvel antes de comprar:

Os acabamentos são responsáveis por boa parte da aparência e do conforto do imóvel, e podem definir significativamente o seu valor de mercado. Verifique o tipo de materiais dos móveis da cozinha, a bancada é de pedra e o lava loiça é de inox, as portas e aduelas são de madeira, as louças da casa de banho estão em boom estado, a base de duche e o resguardo da base de duche aparentam estar em bom estado. As janelas e estores funcionam. O piso é de fácil limpeza e está nivelado.

📌Inspecionar outros pontos importantes do imóvel antes de comprar:

Verifique também a vizinhança, os acessos, o estacionamento, a zona comercial envolvente e outros fatores que possam condicionar a sua qualidade de vida.

Se encontrar algum problema durante a inspeção do imóvel, negocie com o vendedor para reduzir o preço do imóvel ou para pagar pela reparação do problema.

Quais as perguntas a apresentar ao colaborador, na inspeção do imóvel?

Quais são os problemas mais graves que identificou?

Quais são as estimativas de custo para reparar os problemas?

Quais são os riscos potenciais de não reparar os problemas?

Inspecionar um imóvel antes de comprar pode exigir tempo e esforço, mas é uma etapa importante para garantir que está a fazer um investimento seguro.

Conte com a ajuda da nossa equipa, para colaborar e auxiliar na sua escolha!