Oportunidade Única de Sucesso Imediato! Chegou!

 

Alugar Consultório
Seixal

Imagine uma sala ampla totalmente equipada e mobilada, pronta para começar a trabalhar hoje mesmo, sem burocracia, sem custos iniciais exorbitantes e com todas as ferramentas para o seu negócio "levantar voo".

Parece bom demais para ser verdade? 

Mas é! Temos uma oportunidade absolutamente imperdível para empreendedores que gostam de "Boas Oportunidades": gabinetes privativos, mobiliados e equipados, disponíveis para arrendamento em condições tão especiais que vai se perguntar por que não aproveitou antes!

Arrendamento de Ecritório
Amora

Por Que Continuar a Pagar Demasiado de Arrendamento em Salas, Gabinetes, Escritórios, etc?

Está cansado de home offices cheios de distrações ou de escritórios tradicionais que sugam o seu dinheiro com arrendamento, condomínio, internet, eletricidade, água e manutenção de equipamentos de segurança? 

Chega! Esta é a sua chance de ouro de reduzir custos drasticamente e investir o seu dinheiro onde realmente importa: no crescimento da sua atividade profissional!

Esta é uma oferta limitada e exclusiva, e não é apenas um clichê de marketing. 

Devido à alta procura e às condições de arrendamento verdadeiramente vantajosas por cedência de espaço, os nossos gabinetes privativos têm sido muito apreciados e solicitados. Estamos a falar de uma oportunidade única que, uma vez perdida, pode não voltar.

Alugar Escritório
Torre da Marinha

O que temos para OFERECER? 

Arrendamento por Cedência de Espaço: Um modelo flexível e económico que se adapta às suas necessidades.

Gabinetes Privativos: A sua privacidade e concentração garantidas para produzir mais e melhor.

Totalmente Equipados e Mobilados: Chegue, ligue o seu computador e ou telemóvel e comece a faturar. Sem demoras, sem gastos adicionais!

Localização Estratégica: Acesso facilitado e uma imagem profissional para impressionar os seus clientes.

Custos Reduzidos: Diga adeus a despesas desnecessárias e otimize o seu fluxo de caixa.

Alugar Escritório
Barreiro

O Seu Negócio Merece Mais!

Se é um empreendedor a iniciar a sua atividade por conta própria ou uma pequena empresa que procura expandir o seu negócio de forma inteligente, esta é a solução perfeita. Não desperdice tempo nem dinheiro! Esta é a sua Oportunidade de ter um espaço profissional de alta qualidade, com um investimento mínimo e um retorno máximo.

Não Perca Mais Tempo – Aja Agora!

As oportunidades assim são raras e desaparecem rapidamente. Não deixe para amanhã o que pode impulsionar o seu negócio hoje! 

Contacte-nos imediatamente para garantir o seu gabinete privativo e dar o próximo passo rumo ao sucesso.

Esta é a sua oportunidade. Aproveite-a antes que seja tarde demais!

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A Chave do Cofre dos Investimentos Imobiliários!

 

A Chave Certa do Investimento Imobiliário

Desbloqueie o Cofre dos Seus Investimentos: A Chave Está nos Imóveis Comerciais Certos!

Atenção, Visionário! Se a sua meta é fazer o seu dinheiro trabalhar para si de forma inteligente e sólida, pare tudo o que está a fazer e venha connosco! 

Bem sabemos que a internet é um oceano de oportunidades, mas para pescar os investidores certos para imóveis comerciais, precisa do isco perfeito. E nós temos a receita.

Pense connosco: qual investimento lhe soa mais seguro e rentável?

Opção A: Um espaço comercial vago, numa zona incerta, que exige obras e uma longa caça a inquilinos? É como comprar um bilhete de lotaria e cruzar os dedos.

Opção B: Uma loja de rua numa artéria secundária, com um negócio local que pode ou não sobreviver à próxima crise? Um barco simpático, mas talvez numa tempestade.

Ou... Opção C: Um imóvel comercial estrategicamente localizado, já com contratos de arrendamento ativos e diversificados, gerando um fluxo de caixa constante e previsível desde o primeiro dia? Isto é como ter um iate de luxo, já com uma tripulação experiente e passageiros pagantes a bordo!

A diferença é gritante, não acha? 

Enquanto muitos se perdem no "talvez" e no "quem sabe", os investidores astutos focam-se na rentabilidade garantida e nos negócios sólidos. E é aqui que a Kerocuidados Home entra em cena, não como simples investidores imobiliários, mas como o seu parceiro estratégico para o sucesso.

O Compromisso Kerocuidados Home: É mais que uma Transação, é uma Jornada de Sucesso Partilhado!

Na Kerocuidados Home, não entregamos apenas chaves, abrimos portas para o futuro. O nosso compromisso é total:

💎💎💎Seleção Premium de Imóveis Comerciais Kerocuidados Home💎💎💎

A nossa carteira é criteriosamente selecionada. Apresentamos-lhe apenas imóveis comerciais que já provaram o seu valor, com rentabilidade comprovada.

💎Transparência Absoluta: Desde a primeira conversa até à assinatura final e para além dela!, cada detalhe é claro. Negociamos com integridade, porque a sua confiança é o nosso maior ativo.

💎Acompanhamento Dedicado: Não desaparecemos após o negócio fechado. A Kerocuidados Home acompanha todo o processo, garantindo uma transição suave e auxiliando na gestão da sua nova fonte de rendimento, pelo período de tempo necessário à sua adaptação.

A Nossa História: De Potencial a Prosperidade Comprovada!

A trajetória da Kerocuidados Home é a prova viva do poder desta abordagem. Começámos com a visão de transformar o mercado de compra de imóveis comerciais. Identificámos o potencial, adquirimos estrategicamente e, o mais importante, trabalhámos ativamente a rentabilidade desses espaços.

Como? 

Através de um modelo inovador e altamente eficaz: 

A criação de ecossistemas de negócios vibrantes. Transformamos os nossos imóveis em centros atrativos para profissionais independentes e pequenas e médias empresas dos mais variados setores.

Como o conseguimos? 

Com contratos de arrendamento por cedência de espaço flexíveis, modernos e vantajosos para ambas as partes.

Este modelo não só garante uma ocupação elevada e diversificada, minimizando riscos, como também cria uma comunidade empresarial dinâmica que valoriza o próprio imóvel. 

O resultado? 

Investimentos que não apenas se pagam, mas que geram lucros consistentes e crescentes para os nossos parceiros investidores.

Está pronto para trocar a incerteza pela segurança rentável? 

Para deixar de sonhar com bons negócios e começar a realizar investimentos que verdadeiramente multiplicam o seu património!

A Kerocuidados Home tem a experiência, a carteira e o compromisso para o guiar nessa jornada.

Fale connosco. Vamos juntos construir o seu futuro financeiro sobre alicerces sólidos e lucrativos!

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O Potencial Inexplorado dos Imóveis Comerciais!

 

O Jogo no Mundo dos Negócios

A era atual exige uma reavaliação das estratégias de investimento. No mundo dos negócios imobiliários, a rentabilidade não é apenas uma meta, mas a bússola que guia os investidores rumo ao sucesso financeiro. Em um cenário de constante evolução, o investimento em imóveis transcende a mera aquisição de propriedades, trata-se de identificar as oportunidades que prometem não só valorização, mas um fluxo de rendimentos consistente e robusto.

O Potencial Inexplorado dos Imóveis Comerciais

Esqueça o paradigma tradicional. A melhor solução para rentabilizar o seu capital reside, inegavelmente, no investimento em imóveis comerciais. Diferentemente dos imóveis residenciais, que muitas vezes dependem de um único inquilino, as propriedades comerciais oferecem um leque de possibilidades de receita, escalabilidade e consequentemente, uma rentabilidade superior.

Coworking: A Chave para a Sustentabilidade Financeira

A grande inovação que eleva o investimento em imóveis comerciais a um novo patamar é a gestão em sistema de coworking. Esta modalidade, que tem revolucionado a forma como empresas e profissionais utilizam espaços de trabalho, transforma um imóvel em um hub de produtividade e colaboração, gerando múltiplas fontes de receita a partir de um único ativo.

Novos Modelos de Trabalho e Organização

COMPRAR
Loja com 82 m2
Torre da Marinha

Por que o coworking é a sua próxima grande aposta?

💵Diversificação de Receitas: Em vez de depender de um único contrato de arrendamento por cedência de espaço, um espaço de coworking arrenda estações de trabalho, salas privativas, salas para diversas áreas profissionais, salas de reunião, salas para festas e eventos e oferece serviços adicionais (internet, água, luz, gestão de correspondência, etc.). Isso pulveriza o risco e potencializa os ganhos.

💫Demanda Crescente: A flexibilidade e a economia oferecidas pelos espaços de coworking atraem um número crescente de startups, freelancers, pequenas e médias empresas e até mesmo grandes corporações. A demanda por este modelo de trabalho só tende a crescer.

🏤Gestão Profissional: Os modelos de negócio de coworking, quando bem geridos, otimizam a ocupação dos espaços e maximizam a rentabilidade por metro quadrado. A gestão especializada garante que o imóvel gere o máximo de retorno.

💰Sustentabilidade Financeira a Longo Prazo: A natureza dinâmica do coworking, com contratos de arrendamento por cedência de espaço, mais curtos e alta rotatividade de clientes, permite ajustes rápidos de preços e serviços, adaptando-se às condições de mercado e garantindo um fluxo de caixa mais estável e previsível.

💎Valorização do Ativo: Imóveis comerciais bem geridos em sistema de coworking são ativos de alta atratividade no mercado, não apenas pela renda que geram, mas pelo seu potencial de valorização futura, impulsionado pela relevância e demanda do modelo de negócio.

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Centro Empresarial Barreiro

COMPRAR 
Clínica Equipada e Mobilada
Paivas - Amora

Investir em imóveis comerciais com foco em coworking não é apenas acompanhar uma tendência, é antecipar o futuro do trabalho e do investimento imobiliário. É uma estratégia inteligente para quem busca não apenas rentabilizar capitais, mas sim criar sustentabilidade financeira duradoura em um mercado em constante reinvenção. Este é o momento de posicionar-se na vanguarda do investimento imobiliário e colher os frutos de uma decisão estratégica e altamente lucrativa.

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Espaço Exclusivo para Showroom: Destaque a Sua Marca

 

Procura o local ideal para expor os seus produtos e cativar os seus clientes? 

Apresentamos um espaço comercial excecional, perfeitamente adaptado para empresas que necessitam de um showroom elegante e funcional.

Localização Estratégica:

Situado na Torre da Marinha, concelho do Seixal, junto ao Rio Sul Shopping, a 15 minutos de Lisboa,  com excelentes acessos à A2 sentido Norte/Sul, este espaço de 82 m2 amplos, beneficia de uma localização privilegiada, com ótimos acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e estacionamento gratuito, garantindo uma excelente exposição para a sua marca e conveniência para os seus clientes.

Are you looking for the ideal place to display your products and captivate your customers? 

We present an exceptional commercial space, perfectly adapted for companies that need an elegant and functional showroom.
Strategic Location:

Located in Torre da Marinha, in the municipality of Seixal, next to Rio Sul Shopping, 15 minutes from Lisbon, with excellent access to the A2 North/South direction, this 82 m2 space benefits from a privileged location, with excellent road access, proximity to public transport and free parking, ensuring excellent exposure for your brand and convenience for your customers.

Características da Loja para Alugar:

✅Ampla área de exposição:

Com 82 m2, este espaço oferece uma generosa área de exposição, permitindo a apresentação diversificada dos seus produtos, desde peças de mobiliário a equipamentos industriais.

✅Pé direito alto e iluminação industrial LED: 

O pé direito alto e a iluminação industrial LED, proporcionam uma excelente iluminação direta e projeção dos artigos, criando um ambiente glamoroso e convidativo, ideal para valorizar os seus produtos.

✅Flexibilidade de layout: 

O espaço apresenta um layout flexível, permitindo a sua adaptação às necessidades específicas do seu negócio. Poderá criar diferentes zonas de exposição, áreas de recepção e até mesmo o pequeno escritório existente, servir como sala de reuniões e apoio à equipa de vendas.

✅Espaço Moderno e acabamentos de qualidade: 

Os acabamentos modernos e de qualidade conferem ao espaço um ambiente sofisticado e profissional, transmitindo uma imagem de confiança e credibilidade para a sua marca.

✅Infraestruturas modernas: 

O espaço está equipado com 1 WC privado, uma copa funcional e equipada com máquina de café e termoacumulador, sistema de vídeo vigilância, garantindo o conforto e a funcionalidade necessárias para o seu negócio.

Ideal para:

Este espaço é ideal para empresas de diversos setores, tais como:

💫Mobiliário e decoração

💫Vestuário e acessórios de moda

💫Equipamentos industriais e tecnológicos

💫Motociclos e Bicicletas

💫Arte e antiguidades

Condições de Arrendamento por Cedência de Espaço, valor a combinar consoante o numero de dias e horas de ocupação.

Condições de Contrato de Arrendamento: 950€

📌Contrato de arrendamento anual, renovável e com possibilidade de aquisição.

📌Dois meses de caução e uma renda 

📌Em caso de arrendamento a particulares, carece de fiadores para formalização de contrato.

📌Este espaço se destina única e exclusivamente a arrendamento para fins comerciais

Não perca esta oportunidade única de dar visibilidade à sua marca num espaço de excelência!

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste espaço para o seu negócio.

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Arrendar Consultório Mobilado Seixal

 

Alugar Consultório Mobilado

Procura um espaço tranquilo e funcional para dar consultas? 

Kerocuidados Home tem um consultório privado com 16 m2, totalmente equipado e mobilado, localizado na Avenida Carlos de Oliveira em Arrentela/Seixal, zona calma e de fácil acesso, com estacionamento gratuito à porta. Ideal para profissionais da saúde, terapeutas e outros serviços que priorizam o conforto e o bem-estar pessoal e dos seus doentes/clientes.

Arrendamento de salas profissionais

📌Mobiliado e equipado, chave na mão, pronto a usar

Com ar condicionado, iluminação adequada, mobilado com secretária, cadeiras, móvel de arquivo e marquesa. Lavatório com água quente e fria. Duas janelas oscilobatentes que proporcionam a renovação do ar e entrada de luz natural.

📌Copa e Casa de Banho comum com outros profissionais.

📌Sistema de som independente e regulável 

📌Internet de alta velocidade

📌Ambiente sereno e confortável, adequado a vários tipos de atividades e profissionais

📌Flexibilidade de Horários

📌Localização estratégica, zona calma e de fácil acesso a transportes públicos e estacionamento gratuito à porta.

Copa - Espaço comum

Casa de Banho - Comum 

Localização:

Estamos localizados na Avenida Carlos de Oliveira, em Arrentela/Seixal, junto á Telepizza, escola primária Quinta de São João, a escassos minutos do tribunal, conservatória e finanças do Seixal, bem como do campo de treinos do Benfica, Rio Sul Shopping, parque industrial do Seixal e todo um leque de serviços e comercio tradicional.

Uma boa rede de transportes públicos nas imediações, como Carris, Fertagus e Transtejo, sem necessidade de recorrer a viatura própria, para deslocações.

Recepção - Espaço comum

Sala de Espera - Espaço comum

Condições:

📌Arrendamento por cedência de espaço

📌Valor da mensalidade 400€ (Paga no inicio de cada mês)

📌Sem caução 

Não perca esta oportunidade de fazer parte de uma comunidade de empreendedores de sucesso!

Entre em contato connosco e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio.

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Arrendamento com contrato de cedência de espaço

 

CEDÊNCIA de ESPAÇO

Uma realidade dinâmica e moderna de fazer negócio

O que é um contrato de cedência de espaço?

Normalmente este tipo de contrato é elaborado entre o proprietário de um imóvel comercial e um profissional liberal, prestador de serviços ou uma startup que pretende lançar-se no mercado. Este modelo funciona como um empréstimo de determinado espaço, em que proprietário e arrendatário, podem reverter o contrato a qualquer altura, sem a necessidade de dar qualquer prazo para a desocupação do espaço, nem apresentar qualquer justificação para o pedido de libertação.

Contudo a entidade gestora (proprietário) tem uma participação ativa e de controlo na organização, gestão e regulamentação interna de funcionamento do espaço, tendo como base uma minuta de contrato de cedência de espaço.

Qual a diferença entre um contrato de arrendamento clássico e um contrato de arrendamento de cedência de espaço?

Esta realidade de arrendar com contrato de cedência de espaço, não se compadece com o arrendamento clássico, sendo uma "Nova Era" de arrendamentos, determinados pelas novas exigências laborais em contexto de crise económica global.

Ao decidir arrendar com contrato de cedência de espaço, afasta-se das regras do arrendamento tradicional que estamos habituados atualmente, tendo em conta que as partes envolvidas podem regular livremente as disposições da sua relação contratual. Eis que surge uma nova forma de parceria que se coaduna com a realidade dinâmica e moderna de fazer negócio.

Um ponto a salientar é a fiscalidade a nível de impostos, arrendar com cedência de espaço é aplicar a taxa normal de IVA a 23% (atual) e efetuar a retenção na fonte de IRS a 25% no caso do arrendamento ser contratualizado com empresas.

Em suma, a opção reúne por um lado a vantagem da possibilidade de regular as relações entre as partes, à margem de um regime legal e previamente estabelecido, e por outro a oportunidade de recuperar o IVA pago na construção ou aquisição do espaço cedido.

O investimento em imóveis para arrendamento com cedência de espaço apresenta um potencial de rentabilidade elevado.

Assim qualquer empreendedor deve pesquisar o máximo de informação possível, para dar início ao seu negócio. É imprescindível para uma boa estratégia de atração e posicionamento no mercado que pretende conquistar, ter o espaço e o ambiente certo para formar equipes com o mesmo interesse e a mesma vontade de crescer.

Bem sabemos que por experiência própria, gerir e controlar um negócio é importante conhecer a área de atuação e estar presente, mas hoje em dia através das novas tecnologias é possível controlar quase tudo remotamente, então apostar e desenvolver a interação, a comunicação, a forma, a confiança, a credibilidade, o interesse genuíno, a verdade, o amor e a empatia humana, são as caraterísticas que nos vão guiar nas parcerias, protocolos, contratos, acordos, etc para a "Nova Era de Negócios".

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