Investir em Imóveis para Arrendamento em Portugal Ano 2025!

 

Um olhar atento à rentabilidade

Vamos Desvendar o Potencial Dourado do Mercado Imobiliário em Portugal

Portugal continua a brilhar como um dos destinos mais cobiçados da Europa, e não é apenas pela sua beleza estonteante ou clima ameno. Em 2025, o mercado imobiliário português oferece uma oportunidade imperdível para investidores astutos que procuram rentabilidade e segurança no setor de arrendamento. Imagine o retorno sobre o seu investimento a crescer em consonância com a popularidade de um país que se reinventa a cada dia, atraindo turistas, nómadas digitais e novos residentes de todo o mundo.

Onde o Investimento Imobiliário Compensa? Um Olhar Atento à Rentabilidade

A decisão de investir em imóveis para arrendamento em Portugal em 2025 é sem dúvida, uma jogada inteligente, mas a chave para o sucesso reside na escolha da localização certa. A rentabilidade pode variar significativamente de região para região, impulsionada por fatores como a procura turística, a presença de universidades, o desenvolvimento de infraestruturas e a dinâmica do mercado de trabalho.

Mapa da Rentabilidade Imobiliária: As Cidades Mais Lucrativas para Comprar e Arrendar em Portugal (2025)

Em 2025, algumas áreas destacam-se como verdadeiros elos de rentabilidade para o arrendamento:

💫Lisboa: 

A capital portuguesa mantém-se como um foco de investimento, apesar dos preços mais elevados. A sua forte atração turística, o crescente número de nómadas digitais e a demanda por alojamento estudantil garantem uma procura consistente. As áreas centrais e históricas continuam a oferecer bons retornos, especialmente para arrendamento de curta duração, embora as regulamentações para Alojamento Local (AL) devam ser cuidadosamente consideradas. Bairros emergentes com boa conectividade também apresentam potencial.

💫Porto: 

A "capital do Norte" tem vindo a consolidar-se como um destino de eleição. Com um charme inegável, rica cultura e uma universidade de prestígio, o Porto oferece uma excelente combinação para arrendamento de curta e longa duração. A rentabilidade aqui é muitas vezes mais atrativa do que em Lisboa, com custos de aquisição ligeiramente mais baixos e uma procura robusta.

💫Algarve: 

A região sul de Portugal é um ímã para turistas, especialmente durante os meses de verão. Investir em imóveis aqui, particularmente em zonas costeiras populares como Vilamoura, Vila Real de Santo António, Tavira, Albufeira ou Lagos, pode gerar rendimentos substanciais através do arrendamento de férias. Fora da época alta, o arrendamento a longo prazo para residentes ou reformados europeus pode complementar a rentabilidade.

💫Cidades Universitárias (Coimbra, Braga, Aveiro): 

Estas cidades apresentam uma procura constante por parte de estudantes, o que as torna ideais para o arrendamento de longa duração. Os custos de aquisição são geralmente mais acessíveis, e a taxa de ocupação tende a ser elevada durante o ano letivo, garantindo um fluxo de rendimento estável.

💫Cidades em Crescimento (Setúbal, Leiria, Santarém ): 

Algumas cidades fora dos grandes centros têm vindo a registar um crescimento significativo em termos de desenvolvimento económico e infraestruturas, o que as torna opções interessantes para quem procura valorização a médio e longo prazo e uma rentabilidade mais moderada, mas consistente, no arrendamento de longa duração.

Tendências de Valorização Imobiliária: Um Futuro Promissor

As tendências de valorização do imobiliário em Portugal permanecem positivas para 2025. Vários fatores contribuem para este cenário otimista:

Crescimento do Turismo: O setor do turismo em Portugal tem demonstrado uma resiliência notável, com números de visitantes a crescerem anualmente. Este fluxo constante alimenta o mercado de arrendamento de curta duração, impulsionando a valorização de imóveis em zonas turísticas.

Aumento da Migração e Nómadas Digitais: A atratividade de Portugal como um local para viver e trabalhar tem levado a um aumento da migração e à chegada de nómadas digitais. Isso gera uma procura crescente por arrendamentos de média e longa duração, contribuindo para a valorização geral do mercado.

Melhoria das Infraestruturas: Investimentos em infraestruturas, como transportes e redes de comunicação, tornam mais regiões do país acessíveis e atrativas para viver, trabalhar e investir, contribuindo para a valorização de propriedades em áreas antes menos desenvolvidas.

Oferta Limitada em Zonas Cobiçadas: Em muitas das cidades mais procuradas, a oferta de imóveis, especialmente em zonas prime, continua a ser limitada, o que naturalmente impulsiona os preços e a valorização.

Desafios e Oportunidades do Mercado Imobiliário: Navegar o Mercado Imobiliário com Perspicácia e Sabedoria!

Como qualquer investimento, o mercado imobiliário em Portugal apresenta os seus desafios, mas também um leque de oportunidades que, com a abordagem certa, podem ser transformadas em sucesso:

Desafios:

Regulamentação do Alojamento Local (AL): As alterações recentes e futuras nas regras do Alojamento Local, especialmente em zonas de contenção, exigem que os investidores estejam bem informados e planeiem cuidadosamente a sua estratégia de arrendamento de curta duração.

Aumento dos Preços de Aquisição: Embora a rentabilidade seja atrativa, os preços de aquisição, principalmente nas grandes cidades, têm vindo a aumentar, exigindo um capital inicial mais elevado.

Manutenção e Gestão: A gestão de um imóvel para arrendamento, especialmente se for para curta duração, exige tempo e esforço, ou a contratação de uma empresa de gestão, o que acarreta custos.

Burocracia e Fiscalidade: O processo de compra e venda de imóveis, bem como as obrigações fiscais (IMI, Imposto de Selo, IRS sobre rendimentos de arrendamento), podem ser complexos e exigem um bom planeamento e por vezes, aconselhamento profissional.

Oportunidades:

Diversificação do Portfolio: Comprar imóveis para arrendamento em Portugal oferece uma excelente oportunidade para diversificar o seu portfolio de investimentos, com um ativo tangível e um potencial de rendimento passivo.

Rendimento Passivo e Estável: O arrendamento pode gerar um fluxo de rendimento regular e estável, o que é particularmente apelativo num cenário de inflação.

Potencial de Valorização a Longo Prazo: Apesar dos desafios de curto prazo, o mercado imobiliário português tem demonstrado uma resiliência e um potencial de valorização a longo prazo, garantindo um bom retorno sobre o capital investido.

Mercado de Arrendamento de Média/Longa Duração: Com o aumento da população residente e de nómadas digitais, o mercado de arrendamento de média e longa duração está a florescer, oferecendo uma alternativa mais estável ao AL para muitos investidores.

Benefícios Fiscais (a considerar): Embora tenham havido mudanças, é crucial analisar as eventuais vantagens fiscais existentes para investidores, que podem otimizar a rentabilidade do seu investimento.

Conclusão: O Momento é Agora!

Investir em imóveis para arrendamento em Portugal em 2025 não é apenas uma transação é um passaporte para um futuro financeiro mais seguro e próspero. Com a sua combinação única de beleza natural, cultura vibrante, economia em crescimento e um mercado imobiliário resiliente, Portugal oferece uma oportunidade dourada para quem procura rentabilidade e valorização.

É o momento de agir. Com uma análise cuidadosa das regiões mais lucrativas, um entendimento claro das tendências e a sabedoria para navegar os desafios, poderá construir um império de rendimentos passivos num dos países mais encantadores da Europa. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar o seu património e assegurar um futuro financeiro mais brilhante.

Conclusion: The Time is Now!
Investing in rental properties in Portugal in 2025 isn't just a transaction; it's a passport to a more secure and prosperous financial future. With its unique combination of natural beauty, vibrant culture, a growing economy, and a resilient real estate market, Portugal offers a golden opportunity for those seeking profitability and value appreciation.

It's time to act. With careful analysis of the most profitable regions, a clear understanding of trends, and the wisdom to navigate challenges, you can build a passive income empire in one of Europe's most enchanting countries. Don't miss this opportunity to transform your wealth and secure a brighter financial future.

Está pronto para desvendar o seu próprio mapa da rentabilidade em Portugal?

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Oportunidade Única de Sucesso Imediato! Chegou!

 

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Seixal

Imagine uma sala ampla totalmente equipada e mobilada, pronta para começar a trabalhar hoje mesmo, sem burocracia, sem custos iniciais exorbitantes e com todas as ferramentas para o seu negócio "levantar voo".

Parece bom demais para ser verdade? 

Mas é! Temos uma oportunidade absolutamente imperdível para empreendedores que gostam de "Boas Oportunidades": gabinetes privativos, mobiliados e equipados, disponíveis para arrendamento em condições tão especiais que vai se perguntar por que não aproveitou antes!

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Por Que Continuar a Pagar Demasiado de Arrendamento em Salas, Gabinetes, Escritórios, etc?

Está cansado de home offices cheios de distrações ou de escritórios tradicionais que sugam o seu dinheiro com arrendamento, condomínio, internet, eletricidade, água e manutenção de equipamentos de segurança? 

Chega! Esta é a sua chance de ouro de reduzir custos drasticamente e investir o seu dinheiro onde realmente importa: no crescimento da sua atividade profissional!

Esta é uma oferta limitada e exclusiva, e não é apenas um clichê de marketing. 

Devido à alta procura e às condições de arrendamento verdadeiramente vantajosas por cedência de espaço, os nossos gabinetes privativos têm sido muito apreciados e solicitados. Estamos a falar de uma oportunidade única que, uma vez perdida, pode não voltar.

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Torre da Marinha

O que temos para OFERECER? 

Arrendamento por Cedência de Espaço: Um modelo flexível e económico que se adapta às suas necessidades.

Gabinetes Privativos: A sua privacidade e concentração garantidas para produzir mais e melhor.

Totalmente Equipados e Mobilados: Chegue, ligue o seu computador e ou telemóvel e comece a faturar. Sem demoras, sem gastos adicionais!

Localização Estratégica: Acesso facilitado e uma imagem profissional para impressionar os seus clientes.

Custos Reduzidos: Diga adeus a despesas desnecessárias e otimize o seu fluxo de caixa.

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Barreiro

O Seu Negócio Merece Mais!

Se é um empreendedor a iniciar a sua atividade por conta própria ou uma pequena empresa que procura expandir o seu negócio de forma inteligente, esta é a solução perfeita. Não desperdice tempo nem dinheiro! Esta é a sua Oportunidade de ter um espaço profissional de alta qualidade, com um investimento mínimo e um retorno máximo.

Não Perca Mais Tempo – Aja Agora!

As oportunidades assim são raras e desaparecem rapidamente. Não deixe para amanhã o que pode impulsionar o seu negócio hoje! 

Contacte-nos imediatamente para garantir o seu gabinete privativo e dar o próximo passo rumo ao sucesso.

Esta é a sua oportunidade. Aproveite-a antes que seja tarde demais!

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A Chave do Cofre dos Investimentos Imobiliários!

 

A Chave Certa do Investimento Imobiliário

Desbloqueie o Cofre dos Seus Investimentos: A Chave Está nos Imóveis Comerciais Certos!

Atenção, Visionário! Se a sua meta é fazer o seu dinheiro trabalhar para si de forma inteligente e sólida, pare tudo o que está a fazer e venha connosco! 

Bem sabemos que a internet é um oceano de oportunidades, mas para pescar os investidores certos para imóveis comerciais, precisa do isco perfeito. E nós temos a receita.

Pense connosco: qual investimento lhe soa mais seguro e rentável?

Opção A: Um espaço comercial vago, numa zona incerta, que exige obras e uma longa caça a inquilinos? É como comprar um bilhete de lotaria e cruzar os dedos.

Opção B: Uma loja de rua numa artéria secundária, com um negócio local que pode ou não sobreviver à próxima crise? Um barco simpático, mas talvez numa tempestade.

Ou... Opção C: Um imóvel comercial estrategicamente localizado, já com contratos de arrendamento ativos e diversificados, gerando um fluxo de caixa constante e previsível desde o primeiro dia? Isto é como ter um iate de luxo, já com uma tripulação experiente e passageiros pagantes a bordo!

A diferença é gritante, não acha? 

Enquanto muitos se perdem no "talvez" e no "quem sabe", os investidores astutos focam-se na rentabilidade garantida e nos negócios sólidos. E é aqui que a Kerocuidados Home entra em cena, não como simples investidores imobiliários, mas como o seu parceiro estratégico para o sucesso.

O Compromisso Kerocuidados Home: É mais que uma Transação, é uma Jornada de Sucesso Partilhado!

Na Kerocuidados Home, não entregamos apenas chaves, abrimos portas para o futuro. O nosso compromisso é total:

💎💎💎Seleção Premium de Imóveis Comerciais Kerocuidados Home💎💎💎

A nossa carteira é criteriosamente selecionada. Apresentamos-lhe apenas imóveis comerciais que já provaram o seu valor, com rentabilidade comprovada.

💎Transparência Absoluta: Desde a primeira conversa até à assinatura final e para além dela!, cada detalhe é claro. Negociamos com integridade, porque a sua confiança é o nosso maior ativo.

💎Acompanhamento Dedicado: Não desaparecemos após o negócio fechado. A Kerocuidados Home acompanha todo o processo, garantindo uma transição suave e auxiliando na gestão da sua nova fonte de rendimento, pelo período de tempo necessário à sua adaptação.

A Nossa História: De Potencial a Prosperidade Comprovada!

A trajetória da Kerocuidados Home é a prova viva do poder desta abordagem. Começámos com a visão de transformar o mercado de compra de imóveis comerciais. Identificámos o potencial, adquirimos estrategicamente e, o mais importante, trabalhámos ativamente a rentabilidade desses espaços.

Como? 

Através de um modelo inovador e altamente eficaz: 

A criação de ecossistemas de negócios vibrantes. Transformamos os nossos imóveis em centros atrativos para profissionais independentes e pequenas e médias empresas dos mais variados setores.

Como o conseguimos? 

Com contratos de arrendamento por cedência de espaço flexíveis, modernos e vantajosos para ambas as partes.

Este modelo não só garante uma ocupação elevada e diversificada, minimizando riscos, como também cria uma comunidade empresarial dinâmica que valoriza o próprio imóvel. 

O resultado? 

Investimentos que não apenas se pagam, mas que geram lucros consistentes e crescentes para os nossos parceiros investidores.

Está pronto para trocar a incerteza pela segurança rentável? 

Para deixar de sonhar com bons negócios e começar a realizar investimentos que verdadeiramente multiplicam o seu património!

A Kerocuidados Home tem a experiência, a carteira e o compromisso para o guiar nessa jornada.

Fale connosco. Vamos juntos construir o seu futuro financeiro sobre alicerces sólidos e lucrativos!

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O Potencial Inexplorado dos Imóveis Comerciais!

 

O Jogo no Mundo dos Negócios

A era atual exige uma reavaliação das estratégias de investimento. No mundo dos negócios imobiliários, a rentabilidade não é apenas uma meta, mas a bússola que guia os investidores rumo ao sucesso financeiro. Em um cenário de constante evolução, o investimento em imóveis transcende a mera aquisição de propriedades, trata-se de identificar as oportunidades que prometem não só valorização, mas um fluxo de rendimentos consistente e robusto.

O Potencial Inexplorado dos Imóveis Comerciais

Esqueça o paradigma tradicional. A melhor solução para rentabilizar o seu capital reside, inegavelmente, no investimento em imóveis comerciais. Diferentemente dos imóveis residenciais, que muitas vezes dependem de um único inquilino, as propriedades comerciais oferecem um leque de possibilidades de receita, escalabilidade e consequentemente, uma rentabilidade superior.

Coworking: A Chave para a Sustentabilidade Financeira

A grande inovação que eleva o investimento em imóveis comerciais a um novo patamar é a gestão em sistema de coworking. Esta modalidade, que tem revolucionado a forma como empresas e profissionais utilizam espaços de trabalho, transforma um imóvel em um hub de produtividade e colaboração, gerando múltiplas fontes de receita a partir de um único ativo.

Novos Modelos de Trabalho e Organização

COMPRAR
Loja com 82 m2
Torre da Marinha

Por que o coworking é a sua próxima grande aposta?

💵Diversificação de Receitas: Em vez de depender de um único contrato de arrendamento por cedência de espaço, um espaço de coworking arrenda estações de trabalho, salas privativas, salas para diversas áreas profissionais, salas de reunião, salas para festas e eventos e oferece serviços adicionais (internet, água, luz, gestão de correspondência, etc.). Isso pulveriza o risco e potencializa os ganhos.

💫Demanda Crescente: A flexibilidade e a economia oferecidas pelos espaços de coworking atraem um número crescente de startups, freelancers, pequenas e médias empresas e até mesmo grandes corporações. A demanda por este modelo de trabalho só tende a crescer.

🏤Gestão Profissional: Os modelos de negócio de coworking, quando bem geridos, otimizam a ocupação dos espaços e maximizam a rentabilidade por metro quadrado. A gestão especializada garante que o imóvel gere o máximo de retorno.

💰Sustentabilidade Financeira a Longo Prazo: A natureza dinâmica do coworking, com contratos de arrendamento por cedência de espaço, mais curtos e alta rotatividade de clientes, permite ajustes rápidos de preços e serviços, adaptando-se às condições de mercado e garantindo um fluxo de caixa mais estável e previsível.

💎Valorização do Ativo: Imóveis comerciais bem geridos em sistema de coworking são ativos de alta atratividade no mercado, não apenas pela renda que geram, mas pelo seu potencial de valorização futura, impulsionado pela relevância e demanda do modelo de negócio.

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Centro Empresarial Barreiro

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Clínica Equipada e Mobilada
Paivas - Amora

Investir em imóveis comerciais com foco em coworking não é apenas acompanhar uma tendência, é antecipar o futuro do trabalho e do investimento imobiliário. É uma estratégia inteligente para quem busca não apenas rentabilizar capitais, mas sim criar sustentabilidade financeira duradoura em um mercado em constante reinvenção. Este é o momento de posicionar-se na vanguarda do investimento imobiliário e colher os frutos de uma decisão estratégica e altamente lucrativa.

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Espaço Exclusivo para Showroom: Destaque a Sua Marca

 

Procura o local ideal para expor os seus produtos e cativar os seus clientes? 

Apresentamos um espaço comercial excecional, perfeitamente adaptado para empresas que necessitam de um showroom elegante e funcional.

Localização Estratégica:

Situado na Torre da Marinha, concelho do Seixal, junto ao Rio Sul Shopping, a 15 minutos de Lisboa,  com excelentes acessos à A2 sentido Norte/Sul, este espaço de 82 m2 amplos, beneficia de uma localização privilegiada, com ótimos acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e estacionamento gratuito, garantindo uma excelente exposição para a sua marca e conveniência para os seus clientes.

Are you looking for the ideal place to display your products and captivate your customers? 

We present an exceptional commercial space, perfectly adapted for companies that need an elegant and functional showroom.
Strategic Location:

Located in Torre da Marinha, in the municipality of Seixal, next to Rio Sul Shopping, 15 minutes from Lisbon, with excellent access to the A2 North/South direction, this 82 m2 space benefits from a privileged location, with excellent road access, proximity to public transport and free parking, ensuring excellent exposure for your brand and convenience for your customers.

Características da Loja para Alugar:

✅Ampla área de exposição:

Com 82 m2, este espaço oferece uma generosa área de exposição, permitindo a apresentação diversificada dos seus produtos, desde peças de mobiliário a equipamentos industriais.

✅Pé direito alto e iluminação industrial LED: 

O pé direito alto e a iluminação industrial LED, proporcionam uma excelente iluminação direta e projeção dos artigos, criando um ambiente glamoroso e convidativo, ideal para valorizar os seus produtos.

✅Flexibilidade de layout: 

O espaço apresenta um layout flexível, permitindo a sua adaptação às necessidades específicas do seu negócio. Poderá criar diferentes zonas de exposição, áreas de recepção e até mesmo o pequeno escritório existente, servir como sala de reuniões e apoio à equipa de vendas.

✅Espaço Moderno e acabamentos de qualidade: 

Os acabamentos modernos e de qualidade conferem ao espaço um ambiente sofisticado e profissional, transmitindo uma imagem de confiança e credibilidade para a sua marca.

✅Infraestruturas modernas: 

O espaço está equipado com 1 WC privado, uma copa funcional e equipada com máquina de café e termoacumulador, sistema de vídeo vigilância, garantindo o conforto e a funcionalidade necessárias para o seu negócio.

Ideal para:

Este espaço é ideal para empresas de diversos setores, tais como:

💫Mobiliário e decoração

💫Vestuário e acessórios de moda

💫Equipamentos industriais e tecnológicos

💫Motociclos e Bicicletas

💫Arte e antiguidades

Condições de Arrendamento por Cedência de Espaço, valor a combinar consoante o numero de dias e horas de ocupação.

Condições de Contrato de Arrendamento: 950€

📌Contrato de arrendamento anual, renovável e com possibilidade de aquisição.

📌Dois meses de caução e uma renda 

📌Em caso de arrendamento a particulares, carece de fiadores para formalização de contrato.

📌Este espaço se destina única e exclusivamente a arrendamento para fins comerciais

Não perca esta oportunidade única de dar visibilidade à sua marca num espaço de excelência!

Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir todo o potencial deste espaço para o seu negócio.

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Arrendar Consultório Mobilado Seixal

 

Alugar Consultório Mobilado

Procura um espaço tranquilo e funcional para dar consultas? 

Kerocuidados Home tem um consultório privado com 16 m2, totalmente equipado e mobilado, localizado na Avenida Carlos de Oliveira em Arrentela/Seixal, zona calma e de fácil acesso, com estacionamento gratuito à porta. Ideal para profissionais da saúde, terapeutas e outros serviços que priorizam o conforto e o bem-estar pessoal e dos seus doentes/clientes.

Arrendamento de salas profissionais

📌Mobiliado e equipado, chave na mão, pronto a usar

Com ar condicionado, iluminação adequada, mobilado com secretária, cadeiras, móvel de arquivo e marquesa. Lavatório com água quente e fria. Duas janelas oscilobatentes que proporcionam a renovação do ar e entrada de luz natural.

📌Copa e Casa de Banho comum com outros profissionais.

📌Sistema de som independente e regulável 

📌Internet de alta velocidade

📌Ambiente sereno e confortável, adequado a vários tipos de atividades e profissionais

📌Flexibilidade de Horários

📌Localização estratégica, zona calma e de fácil acesso a transportes públicos e estacionamento gratuito à porta.

Copa - Espaço comum

Casa de Banho - Comum 

Localização:

Estamos localizados na Avenida Carlos de Oliveira, em Arrentela/Seixal, junto á Telepizza, escola primária Quinta de São João, a escassos minutos do tribunal, conservatória e finanças do Seixal, bem como do campo de treinos do Benfica, Rio Sul Shopping, parque industrial do Seixal e todo um leque de serviços e comercio tradicional.

Uma boa rede de transportes públicos nas imediações, como Carris, Fertagus e Transtejo, sem necessidade de recorrer a viatura própria, para deslocações.

Recepção - Espaço comum

Sala de Espera - Espaço comum

Condições:

📌Arrendamento por cedência de espaço

📌Valor da mensalidade 400€ (Paga no inicio de cada mês)

📌Sem caução 

Não perca esta oportunidade de fazer parte de uma comunidade de empreendedores de sucesso!

Entre em contato connosco e descubra como este espaço pode impulsionar o crescimento do seu negócio.

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Arrendamento com contrato de cedência de espaço

 

CEDÊNCIA de ESPAÇO

Uma realidade dinâmica e moderna de fazer negócio

O que é um contrato de cedência de espaço?

Normalmente este tipo de contrato é elaborado entre o proprietário de um imóvel comercial e um profissional liberal, prestador de serviços ou uma startup que pretende lançar-se no mercado. Este modelo funciona como um empréstimo de determinado espaço, em que proprietário e arrendatário, podem reverter o contrato a qualquer altura, sem a necessidade de dar qualquer prazo para a desocupação do espaço, nem apresentar qualquer justificação para o pedido de libertação.

Contudo a entidade gestora (proprietário) tem uma participação ativa e de controlo na organização, gestão e regulamentação interna de funcionamento do espaço, tendo como base uma minuta de contrato de cedência de espaço.

Qual a diferença entre um contrato de arrendamento clássico e um contrato de arrendamento de cedência de espaço?

Esta realidade de arrendar com contrato de cedência de espaço, não se compadece com o arrendamento clássico, sendo uma "Nova Era" de arrendamentos, determinados pelas novas exigências laborais em contexto de crise económica global.

Ao decidir arrendar com contrato de cedência de espaço, afasta-se das regras do arrendamento tradicional que estamos habituados atualmente, tendo em conta que as partes envolvidas podem regular livremente as disposições da sua relação contratual. Eis que surge uma nova forma de parceria que se coaduna com a realidade dinâmica e moderna de fazer negócio.

Um ponto a salientar é a fiscalidade a nível de impostos, arrendar com cedência de espaço é aplicar a taxa normal de IVA a 23% (atual) e efetuar a retenção na fonte de IRS a 25% no caso do arrendamento ser contratualizado com empresas.

Em suma, a opção reúne por um lado a vantagem da possibilidade de regular as relações entre as partes, à margem de um regime legal e previamente estabelecido, e por outro a oportunidade de recuperar o IVA pago na construção ou aquisição do espaço cedido.

O investimento em imóveis para arrendamento com cedência de espaço apresenta um potencial de rentabilidade elevado.

Assim qualquer empreendedor deve pesquisar o máximo de informação possível, para dar início ao seu negócio. É imprescindível para uma boa estratégia de atração e posicionamento no mercado que pretende conquistar, ter o espaço e o ambiente certo para formar equipes com o mesmo interesse e a mesma vontade de crescer.

Bem sabemos que por experiência própria, gerir e controlar um negócio é importante conhecer a área de atuação e estar presente, mas hoje em dia através das novas tecnologias é possível controlar quase tudo remotamente, então apostar e desenvolver a interação, a comunicação, a forma, a confiança, a credibilidade, o interesse genuíno, a verdade, o amor e a empatia humana, são as caraterísticas que nos vão guiar nas parcerias, protocolos, contratos, acordos, etc para a "Nova Era de Negócios".

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