Compra, Venda e Arrendamento de Imóveis.
Investimento Imobiliário em Portugal.
Especializados em investimento imobiliário, oferecemos soluções com garantia e rentabilidade, desde a venda rápida de imóveis e permuta até o arrendamento de espaços mobilados para profissionais. Compramos imóveis a particulares, agências imobiliárias, consultores imobiliários, entidades bancárias e em leilões!
Ajudamos a Simplificar o seu investimento!
Apresentamos a oportunidade de elevar o seu negócio para o epicentro da Cruz de Pau. Este é mais do que um escritório é um catalisador de crescimento situado junto à Loja do Cidadão, garantindo-lhe:
🌟Visibilidade Incomparável: A sua marca no endereço mais movimentado e central da cidade, junto a grandes polos de comércio e serviços (Loja do cidadão, transportes, bancos).
🌟Acessibilidade Imediata: A poucos minutos a pé da Estação Ferroviária dos Foros de Amora (Fertagus) e da saída para a A2 sentido Norte/Sul, assegurando a ligação rápida e eficiente a Lisboa, Setúbal e toda a Margem Sul. Uma boa rede de transportes públicos (Carris) que cobre todo o concelho do Seixal e Almada.
🌟Comodidade Diária: Estacionamento facilitado e uma vasta oferta de restauração e retalho para otimizar o dia-a-dia da sua equipa e clientes.
O Poder do Open Space para Escritórios: Flexibilidade, Produtividade e Cultura
O seu futuro espaço de trabalho foi desenhado para maximizar a performance e o bem-estar:
🖁Design Open Space: Um layout moderno, com luz natural abundante, que promove a transparência, a comunicação imediata e a colaboração entre as equipas.
💯Máxima Flexibilidade: Adapte o espaço à sua medida. É o ambiente perfeito para metodologias ágeis, sessões de brainstorming e uma cultura empresarial dinâmica.
Integração no Centro Coletivo de Trabalho: Coworking - A Rede que Multiplica
Este escritório Open Space tem o valor acrescentado de se integrar num Centro Coletivo de Trabalho, permitindo-lhe ter o seu espaço de trabalho amplo e simultaneamente beneficiar de uma comunidade:
🔝Networking e Oportunidade: Partilhar ambiente com uma rede de profissionais e empreendedores de diversas áreas em regime de coworking e espaços partilhados. Cada pausa para café é uma potencial parceria de negócios.
💰Economia de Escala em Serviços: Aceda a zona de Copa e Sala de Espera, áreas comuns para networking de forma eficiente, sem o custo fixo de manter estas estruturas em exclusivo.
Procura um espaço de trabalho profissional e acessível para o seu negócio em crescimento?
O nosso centro coletivo de trabalho apresenta um escritório em Open Space com 16 m2 e parcialmente equipado, ideal para startups, freelancers e pequenas empresas.
📌Reduza custos:
Evite os encargos de um escritório tradicional.
📌Aumente a sua produtividade:
Trabalhe num ambiente tranquilo e inspirador.
📌Flexibilidade de Horários:
Espaço adaptado às necessidades do seu negócio.
Aqui encontra a solução chave na mão, para tornar o seu escritório prestigiado, com a qualidade que tanto anseia em localização e condições de trabalho de excelência.
Incluí um conjunto de serviços e vantagens, que estão incluídos no seu arrendamento por cedência de espaço como:
📌Água
📌Luz
📌Ar condicionado
📌Internet de banda larga em fibra ótica
📌Flexibilidade de horários (Aberto 24 horas por dia, 365 dias por ano)
📌Valor da mensalidade 280€ (Paga no inicio de cada mês)
📌Sem caução
Não arrende apenas um escritório. Invista num ecossistema. Arrende a localização, o design e o networking que o seu negócio merece.
Gostaria de agendar uma visita virtual ou presencial ao escritório Open Space, para que possa visualizar o potencial deste espaço e da comunidade de coworking?
Siga o nosso blog e redes sociais, sempre com NOVIDADES!
Está convidado a espreitar AQUI o nosso Catálogo Imobiliário
Vamos Desvendar o Potencial Dourado do Mercado Imobiliário em Portugal
Portugal continua a brilhar como um dos destinos mais cobiçados da Europa, e não é apenas pela sua beleza estonteante ou clima ameno. Em 2025, o mercado imobiliário português oferece uma oportunidade imperdível para investidores astutos que procuram rentabilidade e segurança no setor de arrendamento. Imagine o retorno sobre o seu investimento a crescer em consonância com a popularidade de um país que se reinventa a cada dia, atraindo turistas, nómadas digitais e novos residentes de todo o mundo.
Onde o Investimento Imobiliário Compensa? Um Olhar Atento à Rentabilidade
A decisão de investir em imóveis para arrendamento em Portugal em 2025 é sem dúvida, uma jogada inteligente, mas a chave para o sucesso reside na escolha da localização certa. A rentabilidade pode variar significativamente de região para região, impulsionada por fatores como a procura turística, a presença de universidades, o desenvolvimento de infraestruturas e a dinâmica do mercado de trabalho.
Mapa da Rentabilidade Imobiliária: As Cidades Mais Lucrativas para Comprar e Arrendar em Portugal (2025)
Em 2025, algumas áreas destacam-se como verdadeiros elos de rentabilidade para o arrendamento:
💫Lisboa:
A capital portuguesa mantém-se como um foco de investimento, apesar dos preços mais elevados. A sua forte atração turística, o crescente número de nómadas digitais e a demanda por alojamento estudantil garantem uma procura consistente. As áreas centrais e históricas continuam a oferecer bons retornos, especialmente para arrendamento de curta duração, embora as regulamentações para Alojamento Local (AL) devam ser cuidadosamente consideradas. Bairros emergentes com boa conectividade também apresentam potencial.
💫Porto:
A "capital do Norte" tem vindo a consolidar-se como um destino de eleição. Com um charme inegável, rica cultura e uma universidade de prestígio, o Porto oferece uma excelente combinação para arrendamento de curta e longa duração. A rentabilidade aqui é muitas vezes mais atrativa do que em Lisboa, com custos de aquisição ligeiramente mais baixos e uma procura robusta.
💫Algarve:
A região sul de Portugal é um ímã para turistas, especialmente durante os meses de verão. Investir em imóveis aqui, particularmente em zonas costeiras populares como Vilamoura, Vila Real de Santo António, Tavira, Albufeira ou Lagos, pode gerar rendimentos substanciais através do arrendamento de férias. Fora da época alta, o arrendamento a longo prazo para residentes ou reformados europeus pode complementar a rentabilidade.
💫Cidades Universitárias (Coimbra, Braga, Aveiro):
Estas cidades apresentam uma procura constante por parte de estudantes, o que as torna ideais para o arrendamento de longa duração. Os custos de aquisição são geralmente mais acessíveis, e a taxa de ocupação tende a ser elevada durante o ano letivo, garantindo um fluxo de rendimento estável.
💫Cidades em Crescimento (Setúbal, Leiria, Santarém ):
Tendências de Valorização Imobiliária: Um Futuro Promissor
As tendências de valorização do imobiliário em Portugal permanecem positivas para 2025. Vários fatores contribuem para este cenário otimista:
Crescimento do Turismo: O setor do turismo em Portugal tem demonstrado uma resiliência notável, com números de visitantes a crescerem anualmente. Este fluxo constante alimenta o mercado de arrendamento de curta duração, impulsionando a valorização de imóveis em zonas turísticas.
Aumento da Migração e Nómadas Digitais: A atratividade de Portugal como um local para viver e trabalhar tem levado a um aumento da migração e à chegada de nómadas digitais. Isso gera uma procura crescente por arrendamentos de média e longa duração, contribuindo para a valorização geral do mercado.
Melhoria das Infraestruturas: Investimentos em infraestruturas, como transportes e redes de comunicação, tornam mais regiões do país acessíveis e atrativas para viver, trabalhar e investir, contribuindo para a valorização de propriedades em áreas antes menos desenvolvidas.
Oferta Limitada em Zonas Cobiçadas: Em muitas das cidades mais procuradas, a oferta de imóveis, especialmente em zonas prime, continua a ser limitada, o que naturalmente impulsiona os preços e a valorização.
Desafios e Oportunidades do Mercado Imobiliário: Navegar o Mercado Imobiliário com Perspicácia e Sabedoria!
Como qualquer investimento, o mercado imobiliário em Portugal apresenta os seus desafios, mas também um leque de oportunidades que, com a abordagem certa, podem ser transformadas em sucesso:
Desafios:
Regulamentação do Alojamento Local (AL): As alterações recentes e futuras nas regras do Alojamento Local, especialmente em zonas de contenção, exigem que os investidores estejam bem informados e planeiem cuidadosamente a sua estratégia de arrendamento de curta duração.
Aumento dos Preços de Aquisição: Embora a rentabilidade seja atrativa, os preços de aquisição, principalmente nas grandes cidades, têm vindo a aumentar, exigindo um capital inicial mais elevado.
Manutenção e Gestão: A gestão de um imóvel para arrendamento, especialmente se for para curta duração, exige tempo e esforço, ou a contratação de uma empresa de gestão, o que acarreta custos.
Burocracia e Fiscalidade:O processo de compra e venda de imóveis, bem como as obrigações fiscais (IMI, Imposto de Selo, IRS sobre rendimentos de arrendamento), podem ser complexos e exigem um bom planeamento e por vezes, aconselhamento profissional.
Oportunidades:
Diversificação do Portfolio: Comprar imóveis para arrendamento em Portugal oferece uma excelente oportunidade para diversificar o seu portfolio de investimentos, com um ativo tangível e um potencial de rendimento passivo.
Potencial de Valorização a Longo Prazo: Apesar dos desafios de curto prazo, o mercado imobiliário português tem demonstrado uma resiliência e um potencial de valorização a longo prazo, garantindo um bom retorno sobre o capital investido.
Mercado de Arrendamento de Média/Longa Duração: Com o aumento da população residente e de nómadas digitais, o mercado de arrendamento de média e longa duração está a florescer, oferecendo uma alternativa mais estável ao AL para muitos investidores.
Benefícios Fiscais (a considerar): Embora tenham havido mudanças, é crucial analisar as eventuais vantagens fiscais existentes para investidores, que podem otimizar a rentabilidade do seu investimento.
Conclusão: O Momento é Agora!
Investir em imóveis para arrendamento em Portugal em 2025 não é apenas uma transação é um passaporte para um futuro financeiro mais seguro e próspero. Com a sua combinação única de beleza natural, cultura vibrante, economia em crescimento e um mercado imobiliário resiliente, Portugal oferece uma oportunidade dourada para quem procura rentabilidade e valorização.
É o momento de agir. Com uma análise cuidadosa das regiões mais lucrativas, um entendimento claro das tendências e a sabedoria para navegar os desafios, poderá construir um império de rendimentos passivos num dos países mais encantadores da Europa. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar o seu património e assegurar um futuro financeiro mais brilhante.
Conclusion: The Time is Now! Investing in rental properties in Portugal in 2025 isn't just a transaction; it's a passport to a more secure and prosperous financial future. With its unique combination of natural beauty, vibrant culture, a growing economy, and a resilient real estate market, Portugal offers a golden opportunity for those seeking profitability and value appreciation.
It's time to act. With careful analysis of the most profitable regions, a clear understanding of trends, and the wisdom to navigate challenges, you can build a passive income empire in one of Europe's most enchanting countries. Don't miss this opportunity to transform your wealth and secure a brighter financial future.
Está pronto para desvendar o seu próprio mapa da rentabilidade em Portugal?
Siga o nosso blog e redes sociais, sempre com NOVIDADES!
Está convidado a espreitar AQUI o nosso Catálogo Imobiliário
Imagine uma sala ampla totalmente equipada e mobilada, pronta para começar a trabalhar hoje mesmo, sem burocracia, sem custos iniciais exorbitantes e com todas as ferramentas para o seu negócio "levantar voo".
Parece bom demais para ser verdade?
Mas é! Temos uma oportunidade absolutamente imperdível para empreendedores que gostam de "Boas Oportunidades": gabinetes privativos, mobiliados e equipados, disponíveis para arrendamento em condições tão especiais que vai se perguntar por que não aproveitou antes!
Por Que Continuar a Pagar Demasiado de Arrendamento em Salas, Gabinetes, Escritórios, etc?
Está cansado de home offices cheios de distrações ou de escritórios tradicionais que sugam o seu dinheiro com arrendamento, condomínio, internet, eletricidade, água e manutenção de equipamentos de segurança?
Chega! Esta é a sua chance de ouro de reduzir custos drasticamente e investir o seu dinheiro onde realmente importa: no crescimento da sua atividade profissional!
Esta é uma oferta limitada e exclusiva, e não é apenas um clichê de marketing.
Devido à alta procura e às condições de arrendamento verdadeiramente vantajosas por cedência de espaço, os nossos gabinetes privativos têm sido muito apreciados e solicitados. Estamos a falar de uma oportunidade única que, uma vez perdida, pode não voltar.
Se é um empreendedor a iniciar a sua atividade por conta própria ou uma pequena empresa que procura expandir o seu negócio de forma inteligente, esta é a solução perfeita. Não desperdice tempo nem dinheiro! Esta é a sua Oportunidade de ter um espaço profissional de alta qualidade, com um investimento mínimo e um retorno máximo.
Não Perca Mais Tempo – Aja Agora!
As oportunidades assim são raras e desaparecem rapidamente. Não deixe para amanhã o que pode impulsionar o seu negócio hoje!
Contacte-nos imediatamente para garantir o seu gabinete privativo e dar o próximo passo rumo ao sucesso.
Esta é a sua oportunidade. Aproveite-a antes que seja tarde demais!
Siga o nosso blog e redes sociais, sempre com NOVIDADES!
Está convidado a espreitar AQUI o nosso Catálogo Imobiliário
Está pronto para revolucionar a forma como trabalha e impulsionar o seu sucesso sem comprometer o seu orçamento?
Nos nossos vibrantes e inspiradores espaços de coworking, oferecemos mais do que apenas um escritório, um consultório, um gabinete, uma sala, um salão – proporcionamos uma experiência transformadora que vai catapultar a sua produtividade e expandir a sua rede de contactos.
Imagine um ambiente onde a energia criativa flui livremente, onde a colaboração acontece de forma natural e onde cada dia traz novas oportunidades de crescimento. O nosso Modelo de Arrendamento por Cedência de Espaço em áreas Privadas e ou em Open Space, são meticulosamente desenhadas para fomentar a interação, a partilha de ideias e a construção de uma comunidade dinâmica de profissionais talentosos e motivados.
Esqueça os custos fixos e as dores de cabeça dos Arrendamentos Tradicionais! No nosso sistema de coworking, a poupança é uma realidade tangível.
💸Diga Adeus a Rendas elevadas e contratos de longa duração:
Desfrute de flexibilidade total com planos de arrendamento adaptados às suas necessidades, sem compromissos a curto, médio e longo prazo.
🖧🖧Diga Adeus a Custos com infraestruturas e manutenção:
Internet de alta velocidade, luz e água – tudo incluído numa mensalidade transparente e previsível.
💰Diga Adeus a Investimentos iniciais avultados:
Comece a trabalhar imediatamente num espaço totalmente mobilado e equipado, pronto a usar, sem a necessidade de grandes desembolsos iniciais. Sem rendas de caução e sem entrega de valores como garantia.
✂Diga Adeus a Despesas inesperadas:
Com os nossos planos tudo-em-um, o seu orçamento permanece sob controlo, permitindo-lhe focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio.
Ao escolher os nossos Modelos de Trabalho Moderno e Actual, está a beneficia de:
🌏Networking de Alto Valor:
Conecte-se com profissionais de diversas áreas, criando sinergias, parcerias e novas oportunidades de negócio.
🌏Ambiente Profissional e Inspirador:
Trabalhe num espaço moderno, com design cuidado, infraestruturas cativantes e inspiradoras, que estimulam a sua criatividade e produtividade.
🌏Comunidade Vibrante, sempre Apoiada:
Faça parte de um ecossistema onde a partilha de conhecimento e o apoio mútuo são pilares fundamentais.
🌏Flexibilidade e Escalabilidade:
Adapte o seu espaço e o seu horário de trabalho, às suas necessidades em constante evolução, aumentando ou diminuindo, conforme o seu negócio cresce. Os nossos espaços de trabalho e de desenvolvimento profissional, estão abertos 24 horas por dia, 365 dias por semana.
🌏Localização Estratégica:
Desfrute de localizações privilegiadas, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comodidades.
Serviços Exclusivos: Acesso a copa totalmente funcional, para disfrutar de pequenas pausas e saborear pequenas refeições. Casa de banho privativa e muito mais.
Imagine o impacto que uma redução significativa nos seus custos operacionais pode ter no seu negócio. Com a poupança gerada pelo nosso sistema de partilha de espaço "Coworking", poderá investir em áreas cruciais como marketing, desenvolvimento de produtos ou expansão da sua equipa.
Procura o local ideal para expor os seus produtos e cativar os seus clientes?
Apresentamos um espaço comercial excecional, perfeitamente adaptado para empresas que necessitam de um showroom elegante e funcional.
Localização Estratégica:
Situado na Torre da Marinha, concelho do Seixal, junto ao Rio Sul Shopping, a 15 minutos de Lisboa, com excelentes acessos à A2 sentido Norte/Sul, este espaço de 82 m2 amplos, beneficia de uma localização privilegiada, com ótimos acessos rodoviários, proximidade a transportes públicos e estacionamento gratuito, garantindo uma excelente exposição para a sua marca e conveniência para os seus clientes.
Are you looking for the ideal place to display your products and captivate your customers?
We present an exceptional commercial space, perfectly adapted for companies that need an elegant and functional showroom. Strategic Location:
Located in Torre da Marinha, in the municipality of Seixal, next to Rio Sul Shopping, 15 minutes from Lisbon, with excellent access to the A2 North/South direction, this 82 m2 space benefits from a privileged location, with excellent road access, proximity to public transport and free parking, ensuring excellent exposure for your brand and convenience for your customers.
Características da Loja para Alugar:
✅Ampla área de exposição:
Com 82 m2, este espaço oferece uma generosa área de exposição, permitindo a apresentação diversificada dos seus produtos, desde peças de mobiliário a equipamentos industriais.
✅Pé direito alto e iluminação industrial LED:
O pé direito alto e a iluminação industrial LED, proporcionam uma excelente iluminação direta e projeção dos artigos, criando um ambiente glamoroso e convidativo, ideal para valorizar os seus produtos.
✅Flexibilidade de layout:
O espaço apresenta um layout flexível, permitindo a sua adaptação às necessidades específicas do seu negócio. Poderá criar diferentes zonas de exposição, áreas de recepção e até mesmo o pequeno escritório existente, servir como sala de reuniões e apoio à equipa de vendas.
✅Espaço Moderno e acabamentos de qualidade:
Os acabamentos modernos e de qualidade conferem ao espaço um ambiente sofisticado e profissional, transmitindo uma imagem de confiança e credibilidade para a sua marca.
✅Infraestruturas modernas:
O espaço está equipado com 1 WC privado, uma copa funcional e equipada com máquina de café e termoacumulador, sistema de vídeo vigilância, garantindo o conforto e a funcionalidade necessárias para o seu negócio.
Ideal para:
Este espaço é ideal para empresas de diversos setores, tais como:
Procura um espaço tranquilo e funcional para dar consultas?
Kerocuidados Home tem um consultório privado com 16 m2, totalmente equipado e mobilado, localizado na Avenida Carlos de Oliveira em Arrentela/Seixal, zona calma e de fácil acesso, com estacionamento gratuito à porta. Ideal para profissionais da saúde, terapeutas e outros serviços que priorizam o conforto e o bem-estar pessoal e dos seus doentes/clientes.
Arrendamento de salas profissionais
📌Mobiliado e equipado, chave na mão, pronto a usar
Com ar condicionado, iluminação adequada, mobilado com secretária, cadeiras, móvel de arquivo e marquesa. Lavatório com água quente e fria. Duas janelas oscilobatentes que proporcionam a renovação do ar e entrada de luz natural.
📌Copa e Casa de Banho comum com outros profissionais.
📌Sistema de som independente e regulável
📌Internet de alta velocidade
📌Ambiente sereno e confortável, adequado a vários tipos de atividades e profissionais
📌Flexibilidade de Horários
📌Localização estratégica, zona calma e de fácil acesso a transportes públicos e estacionamento gratuito à porta.
Copa - Espaço comum
Casa de Banho - Comum
Localização:
Estamos localizados na Avenida Carlos de Oliveira, em Arrentela/Seixal, junto á Telepizza, escola primária Quinta de São João, a escassos minutos do tribunal, conservatória e finanças do Seixal, bem como do campo de treinos do Benfica, Rio Sul Shopping, parque industrial do Seixal e todo um leque de serviços e comercio tradicional.
Uma boa rede de transportes públicos nas imediações, como Carris, Fertagus e Transtejo, sem necessidade de recorrer a viatura própria, para deslocações.
Alugar Escritório Privado em Espaço Colaborativo no Centro do Barreiro, junto ao Forum!
Desfrute do melhor dos dois mundos!
A privacidade de um escritório individual e a energia de uma comunidade colaborativa. Localizado no coração do Barreiro, este espaço moderno e funcional oferece escritórios totalmente equipados para profissionais e empresas que procuram um ambiente de trabalho flexível e inspirador.
Procura um espaço de trabalho profissional e acessível para o seu negócio em crescimento?
O nosso centro coletivo de trabalho situado no centro do Barreiro, junto ao Forum, apresenta um escritório privado com 18 m2 e parcialmente equipado, ideal para startups, freelancers e pequenas empresas.
Aqui encontra a solução chave na mão, para tornar o seu escritório prestigiado, com a qualidade que tanto anseia em localização e condições de trabalho de excelência.
📌Flexibilidade de horários (Aberto 24 horas por dia, 365 dias por ano)
📌WC comum
📌Copa comum
📌Recepção comum
📌Estacionamento gratuito
WC
Copa - Centro Coletivo de Trabalho
Situado numa localização estratégica no Barreiro, o nosso centro coletivo de trabalho oferece escritórios privados modernos e funcionais, perfeitos para empresas que valorizam a qualidade e a conveniência.
Rua Miguel Bombarda - Barreiro
Localização:
No centro do Barreiro, junto ao Forum, Tribunal, Câmara Municipal, Conservatória, Parque Industrial e todo um leque de serviços e comercio tradicional.
Um vasto leque de transportes públicos nas imediações, sem necessidade de recorrer a viatura própria, para deslocações.
