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| O Mundo Imobiliário como nunca viu! |
Okay! prepare-se para testar os seus conhecimentos ou a sua sorte! sobre o fascinante mundo do imobiliário português.
De forma leve, divertida e sem stress, porque comprar ou vender casa já tem emoção que chegue! 😉
Preparado/a? Vamos a isso?
Quantas destas consegue acertar? Anote as suas respostas e veja no fim!
Pergunta 1:
Começou a pensar em comprar casa. Qual costuma ser o primeiro "mergulho" e convenhamos, a maior perdição neste mundo?
A) Ganhar o Euromilhões o plano A de todos nós!
B) Passar horas infinitas a ver fotos de casas em portais imobiliários
C) Ligar a um consultor imobiliário que é bem visto nas redes sociais
Pergunta 2:
Encontraste A CASA PERFEITA! 🎉 Para garantir que ninguém te "rouba" o negócio antes da escritura final, assinas um documento crucial que "amarra" o negócio. Como se chama essa promessa séria?
A) Acordo de Aperto de Mão
B) Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV)
C) Declaração de Amor Perpétuo ao Imóvel
Pergunta 3:
Tens uma casa para vender. Além de a pores a brilhar mais que estrela de cinema, o que ajuda imenso a atrair compradores e a criar aquele "efeito uau" nas fotos e visitas?
A) Deixar a cama por fazer, para mostrar que a casa é "vivida"
B) Esconder o máximo de luz natural possível
C) Investir em "Home Staging" ou simplesmente arrumar, limpar e decorar de forma neutra e apelativa
Pergunta 4:
No mundo do investimento imobiliário, há uma estratégia popular que consiste em comprar um imóvel muitas vezes a precisar de TLC - Tender Loving Care, dar-lhe um "reset" rapidinho com obras e vender por mais. Como se chama, em inglês e já bem aportuguesado, esta técnica de revenda rápida?
A) Sleeping (Dormir sobre o assunto)
B) Flipping (Virar/Revirar)
C) Diving (Mergulhar)
Pergunta 5:
Ao comprares casa e se não for a tua primeira habitação ou se o valor for acima de um certo limite, há um imposto que tens de pagar ao estado antes mesmo de teres as chaves na mão. Qual é esse imposto?
A) IMI (Aquele que se paga todos os anos)
B) IRS (Aquele do salário e outros rendimentos)
C) IMT (Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis)
Pergunta 6:
Vês um anúncio e diz "Vende-se Apartamento T3". O que é que o "T" seguido do número geralmente indica no anúncio de um imóvel em Portugal?
A) O Tamanho Total do apartamento em metros quadrados
B) O número de Terraços que o imóvel possui
C) O número de Quartos ou assoalhadas, excluindo sala, cozinha e casas de banho
Pergunta 7:
Um investidor compra um apartamento e, em vez de o vender logo, decide pô-lo a render todos os meses a alguém que precise de onde morar. Que tipo de investimento está a fazer?
A) Investimento para habitação própria (mudou de ideias e vai morar para lá)
B) Colecionismo de imóveis só para olhar para eles
C) Investimento para arrendamento (Longa Duração ou Alojamento Local)
Respostas e Explicações (Sem batota! 😉):
Resposta 1: B) Passar horas infinitas a ver fotos de casas em portais imobiliários. Admitam lá, quem nunca? É o primeiro passo (viciante!) para ter uma noção do mercado e dos tipos de imóveis.
Resposta 2: B) Contrato-Promessa de Compra e Venda (CPCV). É o documento que formaliza a intenção séria de ambas as partes, estabelecendo os termos e prazos antes da escritura final. Essencial!
Resposta 3: C) Investir em "Home Staging" ou simplesmente arrumar, limpar e decorar de forma neutra e apelativa. Uma casa bem apresentada vende mais rápido e, muitas vezes, por melhor preço. A primeira impressão conta MUITO!
Resposta 4: B) Flipping (Virar/Revirar). É o famoso "comprar barato, renovar, vender caro". Uma estratégia de curto/médio prazo focada na mais-valia rápida.
Resposta 5: C) IMT (Imposto Municipal sobre a Transmissão Onerosa de Imóveis). Este imposto é pago antes ou na data da escritura e o seu valor depende do preço ou Valor Patrimonial Tributário do imóvel e da sua finalidade (habitação própria, secundária, etc.).
Resposta 6: C) O número de Quartos (ou assoalhadas, excluindo sala, cozinha e casas de banho). Um T3 significa que o apartamento tem 3 quartos. Simples e eficaz!
Resposta 7: C) Investimento para arrendamento (Longa Duração ou Alojamento Local). O objetivo aqui é gerar um rendimento passivo regular através do aluguer do imóvel. É uma estratégia de investimento de longo prazo.
Pontuação:
💫7 Acertos: Uau! É um guru (ou uma guru!) imobiliário ou então passou a vida a ver casas online. Parabéns! 🏆
💎4-6 Acertos: Muito bem! Tem uma boa base de conhecimentos sobre o mercado imobiliário. Está no bom caminho! 👍
👌1-3 Acertos: Não desanime! O importante é que aprendeu coisas novas e divertiu-se (esperemos!). O mundo do imobiliário é vasto, mas acessível a todos. Continue a explorar! ✨
⚓0 Acertos: Okay, talvez estivesse a pensar noutra coisa ou a ganhar o Euromilhões (ver Pergunta 1A). O importante é participar! Agora já sabe um bocadinho mais! 😉
Esperamos que se tenha divertido com este QUIZ descomplicado! O mercado imobiliário pode parecer complexo, mas com alguma informação e curiosidade, torna-se muito mais fácil de navegar.
