Como Rentabilizar Investimento Imobiliário?

 

O preço é o que se paga!
O valor é o que se leva!

Investir em imóveis é uma estratégia financeira que tem sido utilizada por muitos investidores ao longo dos anos. A rentabilidade do investimento imobiliário depende de uma série de fatores, incluindo a localização e o estado do imóvel, a demanda do mercado imobiliário e as decisões de quem aposta investir em imóveis.

No entanto, para alcançar a rentabilidade desejada, é crucial tomar decisões estratégicas e seguir um plano de ação bem definido.

Quais as atitudes a tomar, para investir com segurança e rentabilizar o investimento imobiliário?

💰Educação Financeira: 

Antes de investir em imóveis, é crucial entender os princípios básicos de investimento e finanças. Isto inclui compreender os conceitos de retorno sobre o investimento (ROI), fluxo de caixa e valorização do imóvel. 

É extremamente importante Calcular o Retorno sobre Investimento (ROI), para cada oportunidade que surge, considerando todos os custos envolvidos, como compra, reabilitação, manutenção, impostos e tempo que o imóvel se encontra desocupado, sem ter qualquer rentabilidade.

Como investir no mercado imobiliário e rentabilizar o imóvel até ao objetivo final, que é a venda?

Esta tarefa não é fácil, pois requer conhecimento, dedicação e uma boa capacidade de gestão de recursos humanos. Como investidores e empreendedores, vamos explicar passo-a-passo como rentabilizar investimentos imobiliários, com garantia de retorno financeiro e de forma segura.

Neste momento os melhores investimentos imobiliários em Portugal, são os imóveis comerciais, por conta da rentabilidade e segurança do retorno de capitais, bem como na capacidade de gerar renda mensal e valorização na futura venda. Sempre agregando mais valia com empresas, negócios, startups, trabalhadores independentes, etc

🦶1º Passo 

Determine objetivos específicos para o investimento imobiliário:

Tenha em conta os principais objetivos: 

🦶Como gerar renda mensal?

🦶Como valorizar o imóvel, adequando as necessidades de obras e reabilitação a pensar na geração de renda mensal. Por exemplo! investe num imóvel comercial, que pretende rentabilizar como clínica, pois deverá transformar o espaço, por forma a rentabilizar o máximo possível, criando gabinetes e salas programadas para o efeito. 

🦶🦶 2º Passo

Pesquisar e analisar, várias vertentes no mercado envolvente:

🦶Realize um estudo aprofundado do mercado local, avaliando a oferta e demanda por diferentes tipos de imóveis comerciais, os preços médios por região, as tendências do mercado e os principais indicadores económicos.

🦶Identifique as áreas com maior potencial de crescimento e valorização futura.

🦶Faça uma prospeção de mercado, de empresas e negócios a funcionar na área e quais as necessidades existentes, para os habitantes locais.

🦶🦶🦶 3º Passo

Escolha o Imóvel que mais se aproxima dos seus critérios, tendo em conta determinados fatores:

🦶O imóvel é ideal para concretizar os objetivos a que se propôs?

🦶O imóvel está dentro do orçamento que tem disponível para investir? 

PS: Verifique se terá que proceder a obras e recuperação do imóvel, bem como não se esqueça de verificar se terá que iniciar o processo do zero, na criação de renda mensal ou se o negócio já está implementado, não tendo assim que despender tempo e dinheiro na formação de equipas de trabalho. 

🦶🦶🦶🦶 4º Passo

Decisão final comprar o imóvel certo, com rentabilidade e segurança:

🦶Negocie o preço de compra com o vendedor, considerando o valor de mercado, as condições do imóvel e se a rentabilidade em curso é garantida.

🦶Obtenha financiamento bancário, se necessário, e compare as taxas de juros e condições oferecidas por diferentes instituições.

Tendo em conta que o objetivo final é vender o imóvel, defina de ante mão um prazo e valor de venda desejado. 

Até lá construa o seu negócio sobre a demanda do sistema coworking, implementado o arrendamento por cedência de espaço e rentabilize o seu imóvel até à data tão esperada! VENDA DO IMÓVEL

🎶🎶🎶 Ganhar assim sabe tão bem! 🎶🎶🎶

Ó Lari Ló Lé!    Ó Lari Ló Lé!

Seguir as nossas dicas acima, estará mais preparado para alcançar a rentabilidade desejada, atingir os seus objetivos financeiros e realizar o sonho de vender o imóvel com sucesso, colhendo frutos diariamente.  

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Procuro Emprego ou Desenvolver Negócio Próprio

 

Emprego e Negócios

A procura de emprego pode ser uma tarefa desafiadora, especialmente em tempos de crise económica. As dificuldades surgem em todas as frentes:

☝Falta de oportunidades: 

O mercado de trabalho pode ser competitivo e as oportunidades de emprego podem ser escassas.

☝Incompatibilidade entre as competências e as aptidões e as vagas no mercado: 

Muitas vezes, as pessoas têm as competências, aptidões e as experiências necessárias para os empregos que procuram, mas não surgem ofertas no mercado de trabalho, que preencham os seus anseios.

☝Dificuldade em se destacar na multidão: 

Com tantas pessoas à procura de emprego, é difícil se destacar e ser notado pelos recrutadores.

Quais os desafios que encontra ao abrir um negócio por conta própria?

Começar a trabalhar por conta própria, abrir o seu próprio negócio é uma opção que pode ser muito gratificante, mas também pode ser desafiante. Os principais desafios que os empreendedores encontram são:

💸Falta de capital inicial para abrir o seu próprio negócio:

Abrir um negócio requer um investimento inicial, que pode ser elevado.

🏢Falta de espaço para exercer funções, como loja, escritório, gabinete, etc

Encontrar o local certo para laborar, não é fácil e nem sempre se consegue arrendar um espaço, capaz de satisfazer as necessidades.

💣Conhecimentos de Gestão de negócios, empresas e pessoas

É importante ter conhecimentos de economia e gestão empresarial para poder desenvolver e fazer crescer o seu negócio com o sucesso que deseja.

Tanto a procura de emprego activa, como a abertura de um negócio por conta própria são desafios que podem ser superados com planeamento, dedicação e esforço.

Hoje em dia para facilitar a abertura e desenvolvimento de negócios surgiu o coworking uma nova forma de trabalhar que está a ganhar cada vez mais popularidade em Portugal. Este modelo de trabalho permite que profissionais de diferentes áreas compartilhem um espaço de trabalho comum, beneficiando de uma série de vantagens.

Quais as vantagens do Coworking?

📌Economia no aluguer de espaço de trabalho: 

O coworking é uma forma económica de trabalhar, pois permite aos profissionais dividirem o custo de um espaço de trabalho. Ajudando a poupar dinheiro, que pode ser aplicado no desenvolvimento do seu negócio.

📌Participação numa equipa multidisciplinar, partilhar ideias, conhecimentos e captação de novos clientes:

O coworking permite aos profissionais trabalharem em conjunto com outros profissionais de diferentes áreas, o que pode ser uma fonte de inspiração e de novas oportunidades. Facilita a criação de uma rede de contactos valiosa, que pode ser benéfica para o seu negócio.

📌Acesso a recursos e variadíssimos serviços no mesmo local: 

Os espaços de coworking geralmente oferecem uma série de recursos e serviços aos seus utilizadores, como salas equipadas, mobiliário, copas para pequenas refeições, acesso à internet, água e luz, etc.

O coworking é uma nova forma de trabalhar que oferece uma série de vantagens para os profissionais. Se está à procura de uma forma económica e inspiradora de trabalhar, o coworking pode ser a solução ideal para si.

Conheça exemplos bem sucedidos de Coworking:

SEIXAL            AMORA           BARREIRO

Brevemente na Torre da Marinha junto ao Rio Sul - Um novo espaço de escritórios para advogados, contabilistas, arquitetos, solicitadores, etc.

Se está interessado em experimentar o Coworking, Arrendamento ou Aluguer, de espaços de trabalho, pode encontrar diversas áreas, modelos e preços, que Kerocuidados Home criou a pensar em si. 

Agende a sua visita sem compromisso e conheça os nossos modelos de trabalho, moderno, activo e talentoso de coworking nos concelhos do Seixal e Barreiro a 15 minutos de Lisboa - Portugal 

If you are interested in trying Coworking, Renting or Renting, of workspaces, you can find several areas, models and prices, which Kerocuidados Home has created with you in mind. 

Schedule your visit without obligation and get to know our modern, active and talented coworking models in the municipalities of Seixal and Barreiro 15 minutes from Lisbon - Portugal 

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ALUGAR ESCRITÓRIO - Advocacia - Contabilidade - Arquitetura

 

ARRENDAMENTO ESCRITÓRIOS
SEIXAL

Alugar um escritório moderno e bem localizado no concelho do Seixal ou Barreiro

O coworking é uma tendência crescente no mundo dos negócios. Oferece uma solução flexível e acessível para quem precisa de um espaço de trabalho profissional, mas não quer ou não pode arcar com os custos de um escritório tradicional.

No coworking de escritórios de advocacia, contabilidade e arquitetura, consegue arrendar um escritório privativo a um preço muito apetecível, tendo em conta que a variante preço, está correlacionada de acordo com o tamanho da sala privativa. Contemplando todas as condições laborais exigidas no local.

Quais os benefícios de alugar um escritório em sistema de coworking?

Os benefícios de trabalhar em sistema de coworking são muitos. Ter acesso a uma infraestrutura moderna e inovadora, com internet de alta velocidade, salas amplas e bem iluminadas, acesso a espaços comuns onde pode passar pequenos momentos de descontração e outros equipamentos nas proximidades, porque escolhemos sempre as melhores localizações para fazer crescer o seu negócio e disfrutar ao máximo do seu dia de trabalho. Além disso, pode contar com a rede de contatos e a comunidade interna do coworking, que podem ser muito úteis para o seu negócio. 

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O coworking também pode ser uma boa opção para quem está a começar um negócio ou para quem precisa de um espaço temporário. É uma forma de economizar dinheiro e de ter acesso a um ambiente profissional, sem ter que se preocupar com os custos de manutenção de um escritório tradicional.

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A economia adjacente ao coworking é também um fator importante a ser considerado. O coworking é um espaço que atrai pessoas de diferentes áreas de atuação, o que pode gerar oportunidades de negócios e parcerias.

Se está à procura de um espaço de trabalho flexível, bem localizado, acessível e com benefícios, o coworking é uma ótima opção. 

Exemplos de benefícios específicos que pode encontrar em centros de coworking:

📌Acesso a uma rede de contatos: 

O coworking é um ótimo lugar para conhecer pessoas de diferentes áreas de atuação. Isso pode ser muito útil para o seu negócio, pois você pode encontrar parceiros, clientes e até mesmo investidores.

👊Colaboração e networking: 

O coworking é um ambiente colaborativo, onde vários profissionais estão dispostos a colaborar e promover a interajuda. Isso pode ser uma ótima oportunidade para aprender com os outros e para desenvolver novas ideias.

💡Inspiração e produtividade:

Trabalhar num ambiente profissional e estimulante pode te ajudar a ser mais produtivo e criativo.

ALUGAR ESCRITÓRIO
BARREIRO

   

ALUGAR ESCRITÓRIO
CRUZ DE PAU

Se está interessado em trabalhar em sistema coworking, conheça as nossas ofertas disponíveis nas melhores localizações estratégicas do concelho do Seixal e Barreiro. Temos a certeza que vai encontrar o melhor lugar para o seu negócio.

Agende hoje mesmo a sua visita!

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