Moderno e actual, com capacidade para comportar trabalho e habitação.
R/C comercial, com terraço e arrecadação individual a nível do sótão, localizado em Santa Marta do Pinhal - Corroios - Concelho do Seixal. Zona central com excelentes acessibilidades a 10 minutos de Almada, 15 minutos da Costa da Caparica e a 20 de Lisboa.
Zona com todo o tipo de comércio local:
Hipermercados, parque industrial de pequenas e médias empresas, não poluentes e centro de saúde.
KEROCUIDADOS HOME
Cozinha equipada com frigorífico, placa de indução, forno, exaustor e termoacumulador 50 litros, equipamentos eléctricos, mesa e duas cadeiras.
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Acesso independente ao nível de um rés do chão, com um pequeno lance de escadas.
Fachada
Acesso ao Home Office
Pequeno hall compartilhado com kitchenette, estilo decorativo dotado de pormenor em fita LED e objetos artesanais característicos de Kerocuidados Home, compõem um ambiente final muito agradável.
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Divisão com 12 m2 separada da Kitchenette por uma porta de correr, torna a área reservada e recatada, que poderá optimizar, recorrendo a mobiliário multifuncional, dando boas soluções na transformação de dormitório, a sala de reuniões, a atelier, etc. Este espaço dá para o terraço e tem dois WCs, um de serviço e outro para banhos.
Divisão 12 m2
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WC de Serviço
Casa de Banho
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Composto por um terraço de uso exclusivo, ponto de partida para a criação de um ambiente descontraído e relaxante, com possibilidade de criar um pequeno jardim e área gourmet com churrasqueira.
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Este Home Office, para além do fantástico terraço, possuí uma característica muito especial, integra uma arrecadação individual a nível do sótão, com 5 m2, preenchida por prateleiras em U e um soberbo "Mini Ginásio" de utilidade comum, que previamente requisitado à empresa de gestão do condomínio, poderá usufruir e disfrutar de pequenos momentos de lazer individual e/ou colectivo, fazer exercício físico, promovendo a saúde e o bem estar.
Arrecadação
Mini Ginásio
A escolha dos equipamentos foi projectada tendo em conta a capacidade de pessoas que o imóvel comporta e o estilo de vida moderno:
Placa de Indução
Forno Elétrico
Frigorífico
Termoacumulador
Com a equipe de Home Staging, tornamos o imóvel sedutor, através de uma decoração rápida e minimalista, assente na reciclagem e artesanato contemporâneo.
Pote Decorativo
Base de Duche
Chaveiro
Hall
Neste momento encontra-se ARRENDADO, com contrato legalizado, em vigência até dia 1 de Outubro de 2022.
📌 Renda mensal de 500€ com caução de 2.000 €
📌Inclino idóneo e cumpridor.
DESPESAS:
- Condomínio 20€ mensais
- IMI 220€ anuais
- Impostos ao estado 28% sobre as rendas, deduzindo as despesas de condomínio e IMI, acertos anuais.
Excelente rentabilidade de capitais próprios.
Estamos aqui ao dispor para facultar toda a informação necessária
