Estúdio de Vídeo e Fotografia - Seixal

 

Estúdio de Vídeo e Fotografia na Torre da Marinha - Seixal - Lisboa - Portugal - Um Espaço Onde a Sua Criatividade Ganha Vida

No Estúdio Kerocuidados Home em Torre da Marinha, entendemos que a criação de conteúdo visual de alta qualidade exige mais do que apenas talento e equipamento. Requer um espaço que inspire, facilite e potencialize a sua visão. É por isso que criamos um estúdio de vídeo e fotografia projetado para atender às necessidades dos profissionais mais exigentes.

Espaço e Amplitude: O Alicerce da Produção de Vídeos e Fotografias de Excelência

Acreditamos que a amplitude e a versatilidade do espaço são cruciais para a produção de trabalhos excepcionais. O nosso estúdio oferece:

📷Áreas de Gravação e Fotografia Generosas: 

Espaço amplo e flexível que permite a configuração de múltiplos cenários, acomodando produções de média e pequena escala.

⍐Pé Direito Alto: 

Maior liberdade para trabalhar com iluminação complexa e equipamentos de grande porte, garantindo resultados profissionais.

💫Área de Apoio Funcional: 

Camarim espaçoso, para programar a área de maquilhagem e cabelo, copa funcional para garantir momentos de pausa e descontração da sua equipa e modelos, bem como um WC privado.

COPA

WC

CAMARIM

Características que Fazem a Diferença:

Iluminação Controlável e Versátil: 

Um sistema de iluminação profissional que permite ajustar a luz de acordo com as suas necessidades, desde luz natural abundante até setups de iluminação fáceis de programar.

Localização Privilegiada: 

Facilidade de acesso e estacionamento, proporcionando comodidade para a sua equipa e clientes.

Localizados na Torre da Marinha, Seixal junto ao Rio Sul Shopping, a 15 minutos de Lisboa ( A2 e ou Fertagus (comboio).

Especificações do Estúdio: 

Área total do Estúdio 82 m²

Dimensões do Estúdio:  L: 8.00 m x P: 12.00 m x A: 3,50 m.

Ciclorama em forma de ‘U’  com meia parede Branca

No Estúdio Kerocuidados Home, não oferecemos apenas um espaço físico, mas um ambiente completo para a sua criatividade florescer. A nossa equipa está pronta para auxiliar e encontrar as melhores soluções para configurar o espaço e adaptar às suas necessidades de produção. 

Mais do que um Espaço, um Parceiro para o Seu Sucesso

Está convidado a conhecer o Estúdio Kerocuidados Home e descobrir o espaço ideal para dar vida aos seus projetos.

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Investir em Espaços Comerciais para Arrendamento

 

COMPRAR LOJAS E ESCRITÓRIOS

Comprar Lojas, Escritórios ou Espaços Comerciais, neste momento é o melhor investimento que se pode fazer em Portugal

O investimento em espaços comerciais para aluguer a startups ou a pequenas e médias empresas é uma oportunidade de negócio rentável e com potencial de crescimento. As startups estão em constante expansão e precisam de espaços de trabalho adequados para o seu desenvolvimento. Ao investir neste tipo de negócio, os investidores podem obter um retorno financeiro significativo, bem como contribuir para o crescimento do empreendedorismo local.

Como procurar lojas, escritórios ou espaços comerciais para comprar, que sejam viáveis para arrendamento, uma futura venda e concretização de bons negócios?

A primeira etapa para investir em espaços comerciais para arrendamento é procurar lojas disponíveis para comprar, com determinadas características, que vão viabilizar bons negócios. Existem várias formas de fazer isso, como:

👉Pesquisar online em sites de imobiliárias e portais de anúncios classificados.

👉Contatar imobiliárias locais.

👉Participar de leilões de imóveis.

👉Monitorar o mercado imobiliário nos locais do seu interesse.

O que deve ter em conta ao procurar lojas para investir no mercado imobiliário e viabilizar bons negócios? 

📌Localização do espaço comercial e ou loja:

O espaço deve estar localizado numa área com potencial para atrair startups e ou pequenas e médias empresas. Zonas de fácil acesso, centro urbano, junto a outras empresas e negócios. Não necessariamente terá que escolher uma zona de passagem de transeunte, porque está a apostar em espaços de trabalho.

COMPRAR LOJA
Cruz de Pau

📌Dimensão do espaço comercial e ou loja:

O espaço deve ter uma área ampla e generosa, que se possa dividir em várias salas independentes, de dimensões diversificadas e facilmente planificadas, para várias atividades. Deve-se evitar caves isoladas, sem luz e sem sistema de renovação de ar, bem como evitar comprar espaços, com muitos pilares, pois vai dificultar o planeamento de salas.

COMPRAR LOJA
Barreiro

📌Condições do espaço comercial e ou loja:

O espaço deve apresentar determinadas condições, imprescindíveis ao bom funcionamento, como a infraestrutura do edifício tem que estar em boas condições, a rede de escoamento de águas pluviais e esgoto urbano municipal, têm que apresentar garantias de bom funcionamento, bem como o condomínio estar organizado. Todo o resto é passível de reparar, restaurar e até mesmo mudar.

COMPRAR LOJA
Sesimbra

📌Preço do espaço comercial e ou loja:

O preço deve ser competitivo e alinhado com o potencial de retorno do investimento. Devemos ter em conta se existe a necessidade de obras profundas, se pelo contrário a loja está em perfeitas condições, a funcionar e até mesmo com uma rentabilidade avassaladora. Tudo pesa para chegar ao preço certo e ao investimento sustentável.

Como dar início ao processo de negociação, orçamentos e apresentação de negócio?

Depois de encontrar uma loja que atenda aos seus requisitos, é importante dar início ao processo de negociação do preço da loja e posteriormente angariação de orçamentos em caso de ser necessário proceder a obras.

Isto inclui estimar os custos deste o primeiro passo até à fase final de apresentar o seu negócio de investimento imobiliário para arrendamento

✅Compra da loja

✅Obras e remodelações

✅Equipamento e mobiliário

✅Marketing e divulgação.

Como tornar o seu investimento em lojas para arrendar, um investimento seguro e rentável?

👌Faça um estudo de mercado para entender a demanda por espaços para arrendar na região que implantou o seu investimento.

👌Desenvolva um plano de marketing e divulgação para atrair starups e pequenas e médias empresas para o seu espaço.

👌Ofereça condições de arrendamento competitivas e flexíveis

👌Forneça serviços de água, luz e internet incluídos no arrendamento. Contribua com algum suporte de bens mobiliários às startups e às pequenas e médias empresas que arrendem o seu espaço. Desta forma consegue criar vínculos de confiança e interajuda, que contribuem para um bom relacionamento e cumprimento de acordos.

Ao seguir as nossas dicas, estará bem posicionado para obter um retorno financeiro significativo do seu investimento em lojas e espaços comerciais para arrendamento.

Conheça os nossos projectos e investimentos de perto, com rentabilidade garantida em Amora, Seixal e Barreiro:

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Regulamento Interno de Funcionamento

 

Regras de Funcionamento
Aumentam Produtividade

O que é um regulamento interno de funcionamento?

Um regulamento interno de funcionamento de espaços é um documento que estabelece as regras e procedimentos a serem seguidos em um determinado ambiente. Ele é importante para garantir a segurança, a ordem e o bom funcionamento do local, bem como para proteger os direitos e interesses de todos os envolvidos.

Quais as regras mais importantes a cumprir no local de trabalho?

Um regulamento interno de funcionamento de espaços deve incluir as seguintes regras básicas, por forma a implementar um funcionamento pleno e bem-sucedido para todas as startups:

🔍Regras de segurança no local de trabalho

Elaborar um conjunto de regras que garantem a segurança de todos os ocupantes do espaço, incluindo regras de prevenção de incêndios, primeiros socorros e uso de equipamentos de proteção individual.

🔍Regras de ordem no local de trabalho

Ditar regras para garantir a ordem e a organização do ambiente de trabalho, incluindo regras de limpeza, utilização de equipamentos e comportamento dos ocupantes.

🔍Regras de uso do local onde executa as suas funções

Enumerar regras para estabelecer as condições de uso do espaço, incluindo regras de acesso, permanência e utilização de recursos.

Como divulgar e interiorizar a forma de trabalhar em locais polivalentes de arrendamento com contrato de cedência de espaço, tendo profissionais de diversas áreas de atuação?

O regulamento interno de funcionamento de espaços deve ser divulgado de forma clara e acessível a todos os ocupantes do espaço. Além disso, é importante realizar ações de sensibilização e treino para que todos entendam e interiorizem as regras.

Um regulamento interno de funcionamento de espaços comercias, de arrendamento com contrato de cedência de espaços, bem elaborado e divulgado com imparcialidade, pode trazer diversos benefícios para a equipa, para a gestão do espaço e para o negócio num todo. Entre os benefícios, destacam-se:

👌Melhoria da segurança e da ordem: 

As regras estabelecidas no regulamento ajudam a prevenir acidentes, incidentes e conflitos, contribuindo para um ambiente mais seguro e organizado.

👌Aumento da produtividade: 

Um ambiente seguro e organizado contribui para o aumento da produtividade dos colaboradores.

👌Melhoria da imagem das Startups

Um regulamento de funcionamento de espaços bem elaborado pode contribuir para melhorar a imagem dos serviços prestados perante os clientes, fornecedores e parceiros.

Conclusão

Um regulamento interno de funcionamento de espaços comercias é uma ferramenta importante para garantir o sucesso de um negócio. Ele ajuda a criar um ambiente seguro, organizado e produtivo, contribuindo para a satisfação dos colaboradores, clientes e parceiros.

Conheça aqui o nosso regulamento e dê a sua opinião...

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