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domingo

Apartamento T1 Cúria - Anadia - Aveiro

 



Bem-vindo à Cúria, um pedaço de paraíso aninhado no coração da Bairrada, pertencente à união das freguesias de Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, no concelho de Anadia, distrito de Aveiro. Esta vila encantadora é um autêntico refúgio de tranquilidade e elegância, onde o tempo parece abrandar para nos permitir desfrutar de cada momento.


A história da Cúria está intrinsecamente ligada à sua fama como estância termal, que remonta ao século XIX, quando as suas águas foram descobertas e a sua riqueza terapêutica reconhecida. Foi nesta altura que nasceu o Palace Hotel da Cúria, uma joia arquitetónica que, com os seus jardins luxuriantes e o seu lago sereno, se tornou um ícone da região. Hoje, o hotel continua a ser um ponto de referência, e o seu encanto de outrora é uma prova do glamour que a vila já viveu.


A vida na Cúria é marcada pela tranquilidade e pela proximidade com a natureza. Os residentes desfrutam de um ritmo de vida mais calmo, mas nunca monótono. As suas atividades diárias giram em torno da agricultura, em especial a viticultura, que domina a paisagem com os seus vinhedos a perder de vista. O vinho da Bairrada, juntamente com o famoso leitão assado, são os pilares da gastronomia local e uma verdadeira celebração da cultura e dos costumes da região.


Cúria - Anadia - Aveiro - Costumes, Cultura e Atividades Locais

A cultura na Cúria é uma mistura vibrante de tradição e modernidade. As festas populares, as romarias e os eventos gastronómicos são uma constante ao longo do ano. Nestas ocasiões, a comunidade junta-se para celebrar as suas raízes e partilhar a riqueza da sua cultura. Os costumes locais são mantidos vivos, e as gerações mais novas são incentivadas a participar, garantindo que o legado da região perdure.


Para quem vive na Cúria, há sempre algo para fazer. Os percursos pedestres e as ciclovias que atravessam os vinhedos são perfeitos para quem gosta de desporto e de estar em contacto com a natureza. O Parque das Termas da Cúria é um local de eleição para passeios em família, piqueniques e momentos de relaxamento à beira do lago. A vila também oferece uma variedade de restaurantes e adegas onde se pode degustar os melhores vinhos e a gastronomia da Bairrada.


Onde a Tradição se Encontra com a Oportunidade de Trabalho 

Curia, e o concelho de Anadia onde se insere, é uma localização que desmente a ideia de que as grandes oportunidades estão apenas nos centros urbanos. Aqui, a empregabilidade é robusta, sustentada por um tecido empresarial dinâmico que combina o peso da indústria tradicional com o charme e o potencial do setor dos serviços.


A Força do Emprego: Indústria e Bairrada - Anadia

O motor da empregabilidade em Anadia e arredores, incluindo Curia, é inequivocamente o Setor Secundário (Indústria). A região é um polo de excelência, onde a Cerâmica (com empresas líderes nacionais como a Sanitana e Pavigrés), a Metalomecânica, e a Indústria das Duas Rodas e Componentes Metálicos (como a Lusomotos e Nexxpro) empregam a maior fatia da força laboral.


Os Serviços Mais Requisitados em Cúria - Anadia - Aveiro, e o Crescimento do Turismo.

Embora a indústria seja a maior empregadora em volume, a área de Curia, especificamente, tem um foco notável em serviços devido à sua herança termal. Os serviços mais requisitados concentram-se em:

💫Saúde, Bem-Estar e Termalismo: Graças às históricas Termas da Curia, há uma procura constante por Enfermeiros, Auxiliares de Ação Direta e profissionais ligados ao Turismo e Hotelaria (como Empregados de Mesa e Recepcionistas). Este é o nicho de excelência da própria Curia.


💫Vitivinicultura e Enologia: Inserida na Região Demarcada da Bairrada, a área tem uma forte necessidade de Técnicos de Laboratório, Produção e Logística ligados à produção de vinhos e espumantes (Destilaria Levira, Aliança Vinhos, etc.).


💫Serviços Industriais de Suporte: A dimensão das fábricas gera procura por Operadores Industriais, Técnicos de Manutenção, Pintores Industriais, Logística e Limpeza Industrial.


O Convite ao Investimento Imobiliário em Cúria, Anadia, Aveiro e ao Talento:

Investir em Curia/Anadia é apostar num ecossistema onde a tradição agrícola e vitivinícola coexiste com uma indústria exportadora e sólida. Para o profissional, significa encontrar estabilidade na produção e oportunidades de crescimento no turismo e serviços que beneficiam do seu ambiente de saúde e bem-estar.


Em Curia, não só encontrará um trabalho, mas também um local onde a sua carreira floresce com a solidez da terra e a visão do futuro.


Acessibilidades e Vantagens da Localização - Cúria - Anadia - Aveiro

Uma das maiores vantagens de viver na Cúria é a sua localização estratégica e as suas excelentes acessibilidades. A proximidade a centros urbanos importantes como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz é uma mais-valia inegável para os residentes.


Coimbra a 30 minutos, a cidade dos estudantes, fica a uma curta viagem de carro. Esta proximidade permite aos residentes da Cúria aceder facilmente a uma vasta oferta cultural, educativa e de serviços, desde hospitais a centros comerciais e universidades de prestígio.


Aveiro a 30 minutos, a "Veneza de Portugal", com os seus canais, barcos moliceiros e a sua arquitetura Art Nouveau, oferece uma escapadinha perfeita para um fim de semana diferente. A cidade é um centro dinâmico e vibrante, com oportunidades de emprego e lazer.


A Figueira da Foz a 45 minutos, com as suas praias de areia dourada e a sua animada vida noturna, é o destino ideal para os dias de verão. Viver na Cúria significa poder ir à praia sempre que quiser, sem o stress e o trânsito das grandes cidades.


Esta localização privilegiada oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade e a beleza rural da Cúria, aliadas à conveniência e às oportunidades das grandes cidades. É um local onde se pode desfrutar de uma vida tranquila e autêntica, sem abrir mão das conveniências da vida moderna.


Parece que a Cúria é o lugar perfeito para quem procura um equilíbrio entre a calma do campo e a agitação da cidade, não acha?


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Apartamento T1 Pinhal de Frades - 1º andar sem elevador

 

Apartamento 2 Assoalhadas - 1º andar


Este fantástico apartamento T1 com 54 m2, está situado no coração do Pinhal de Frades, uma zona residencial tranquila e valorizada, pertencente ao concelho do Seixal e a 15 minutos de Lisboa. Com uma localização privilegiada, este imóvel oferece fácil acesso à A2 (Sul) e a uma variedade de serviços, comércios e transportes públicos.


Sala Ampla

Sala com Lareira


Este apartamento T1 construído em 1993 é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de boa construção e  funcional. Com espaços bem distribuídos e acabamentos de qualidade, o apartamento oferece conforto e praticidade para o dia a dia de um jovem casal em início de vida.

Todos os cômodos estão voltados para a frente do prédio, tornando os ambientes resplandecentes, arejados e acolhedores. Protegido de ambos os lados, pela fração esquerda e pela fracção direita, este imóvel apresente um ambiente de temperatura amena, sem humidade e bastante aconchegante.


Cozinha

Cozinha


Características do Apartamento T1 em 1º andar sem elevador:

Tipologia: 2 assoalhadas

Área: 54 m2

Quartos: 1 com soalho em parquete envernizado e roupeiro embutido.

Casas de Banho: 1 com banheira, lavatório, bidé e sanitário

Cozinha: Bancada em pedra mármore e despenseiro embutido com 3 portas. Instalação de gás canalizado.

Sala de Estar: Ampla com lareira e porta de acesso em mogno com vidros biselados.

Estado de Conservação: Imóvel em ótimo estado, pronto para morar.


Quarto
     
Quarto


Casa de Banho



Localização: 

Pinhal de Frades está estrategicamente localizado, com bons acessos a outras localidades do Seixal e a 15 minutos de Lisboa. A região é servida por transportes públicos, como autocarros e comboios (Fertagus), facilitando a deslocação dos moradores.
Este imóvel está inserido numa zona residencial consolidada, com uma mistura de moradias e apartamentos. A região oferece uma variedade de serviços e comércios, como escolas, Rio Sul Shopping, supermercados, restaurantes e centro de saúde, proporcionando comodidade aos seus habitantes.


AQUI  Localização


Valor: 164.900€


Agende a sua Visita:

Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento T1 no Pinhal de Frades. Agende agora mesmo a sua visita e surpreenda-se com tudo o que ele tem para oferecer!


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quinta-feira

Apartamento T1 na Torre da Marinha 80.000€




Excelente Apartamento T1, pronto a habitar, no centro da Torre Marinha, Seixal. 

Zona servida de todo o tipo de comércio e serviços.

A 2 minutos: da baía Seixal, A2, Transtejo (Transporte Fluvial), centro de estágios do Benfica, da estação comboios Fertagus do Fogueteiro, e do Rio Sul Shopping.

Cozinha bastante luminosa, equipada com forno elétrico, placa e exaustor praticamente novos.

Quarto de dormir com muita luminosidade, roupeiro embutido com 3 metros comprimento, portas de correr com vidros duplos, espelhados tom bronze.

Hall de entrada com teto falso em madeira com iluminação embutida.

Sala de estar ampla com muita luminosidade, ar condicionado 12000btus da Samsung, vidros duplos espelhados e escurecidos.

Casa de banho completa, com banheira.

Classificação energética B- .

Arrecadação individual no sotão.

Área útil: 54m2
Certificado energético: B-

Apartamento renovado.

Contactos:
933 288 131


quarta-feira

Estúdio T0/ Loft - Santa Marta do Pinhal - Corroios - 98.500€



HOME OFFICE
R/C comercial, com terraço e arrecadação.
Cozinha equipada com frigorífico combinado, placa, forno, exaustor e termoacumulador 30 litros, equipamentos eléctricos.
Moderno e actual, com capacidade para comportar trabalho e habitação.
Zona central com excelentes acessibilidades para Lisboa e Costa da Caparica, sensivelmente a 15 minutos.
Zona com todo o tipo de comércio local:
Hipermercados, parque industrial de pequenas e médias empresas.
Não perca a oportunidade mais actualizada do mercado.
INVESTIMENTO COM GARANTIA
Contrato de arrendamento em vigência de um ano. Renda mensal de 500€ com caução de 2.000 €
Inclino idóneo.
DESPESAS:
- Condomínio 20€ mensais
- IMI 220€ anuais
- Impostos ao estado 28% sobre as rendas, deduzindo as despesas de condomínio e IMI, acertos anuais.
Excelente rentabilidade de capitais próprios.

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