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quinta-feira

Como avaliar uma casa antes de comprar?

Comprar uma casa é uma decisão importante que requer uma reflexão cuidadosa. Além de fatores como o Orçamento, a Localização, a segurança e as necessidades familiares, é essencial ter em conta as condições da habitação.

Como analisar as condições de uma casa antes de comprar?

Na hora de comprar casa é comum ficarmos inseguros, em comprar uma casa usada, já com alguns anos de desgaste do tempo de uso. Muitas opções surgem e temos que saber analisar e avaliar as condições das habitações.

Considerar a infraestrutura do prédio antes de comprar

Estado de conservação

É importante verificar se a casa está em boas condições de conservação, sem sinais de humidade, como manchas nas paredes e odor a humidade, infiltrações ou problemas estruturais. Passe as mãos nas paredes, para verificar se estão secas e tente saber qual foi a última vez que a casa foi pintada. Inspecione junto às janelas, tetos, cozinha e casa de banho, são sempre as zonas com maior probabilidade de apresentar problemas.

Instalações elétricas e hidráulicas

As instalações elétricas devem estar em boas condições e não apresentar riscos de acidentes. As instalações hidráulicas devem estar em boas condições e não apresentar vazamentos. Se as instalações elétricas ou hidráulicas estiverem em más condições, é importante fazer uma reforma ou substituição antes de habitar a habitação.

Isolamento térmico e acústico

O isolamento térmico e acústico é importante para garantir o conforto térmico e acústico da casa. A eficiência energética de uma habitação é um fator importante a considerar antes de comprar uma casa. Uma habitação com alta eficiência energética utiliza menos energia para manter o conforto térmico e acústico, o que pode levar a economias significativas nas contas de energia.

Acabamentos da casa

Os acabamentos de um apartamento são os elementos que dão a cara e o estilo ao imóvel. Eles incluem itens como pisos, paredes, tetos, janelas, portas, móveis, eletrodomésticos e outros elementos decorativos. Ao comprar um apartamento, é importante considerar os acabamentos existentes, pois eles podem influenciar o preço do imóvel e o seu conforto. O estado de conservação, a qualidade para garantir durabilidade e conforto, bem como o estilo devem combinar entre os vários elementos.

Energias renováveis

A casa pode ter sistemas de energias renováveis, como painéis solares ou painéis fotovoltaicos, que podem ajudar a reduzir as despesas com energia.

Como melhorar a analise de avaliação das condições de uma habitação?

👌Visite a casa durante o dia e uma vez à noite, para ver como é em diferentes condições de luz.

👌Preste atenção ao estado de conservação das paredes, dos tetos, do chão, das portas e das janelas.

👌Teste as torneiras, os sanitários e os eletrodomésticos caso a casa esteja equipada.

👌Abra e feche as portas, as janelas e os estores para verificar se estão em boas condições.

👌Verifique o interior dos armários da cozinha, da casa de banho e roupeiros.

👌Verifique a limpeza do condomínio

👌Certifique se os condóminos respeitam as regras de boa vizinhança

👌Garanta que nas imediações. existe estacionamento para o seu carro.

👌Avalie a rede de transportes, centros de saúde, creches, escolas e comercio envolvente.

Com uma análise cuidadosa e um pouco de atenção, poderá encontrar a casa perfeita evitando surpresas desagradáveis no futuro.