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domingo

Apartamento T1 Cúria - Anadia - Aveiro

 



Bem-vindo à Cúria, um pedaço de paraíso aninhado no coração da Bairrada, pertencente à união das freguesias de Tamengos, Aguim e Óis do Bairro, no concelho de Anadia, distrito de Aveiro. Esta vila encantadora é um autêntico refúgio de tranquilidade e elegância, onde o tempo parece abrandar para nos permitir desfrutar de cada momento.


A história da Cúria está intrinsecamente ligada à sua fama como estância termal, que remonta ao século XIX, quando as suas águas foram descobertas e a sua riqueza terapêutica reconhecida. Foi nesta altura que nasceu o Palace Hotel da Cúria, uma joia arquitetónica que, com os seus jardins luxuriantes e o seu lago sereno, se tornou um ícone da região. Hoje, o hotel continua a ser um ponto de referência, e o seu encanto de outrora é uma prova do glamour que a vila já viveu.


A vida na Cúria é marcada pela tranquilidade e pela proximidade com a natureza. Os residentes desfrutam de um ritmo de vida mais calmo, mas nunca monótono. As suas atividades diárias giram em torno da agricultura, em especial a viticultura, que domina a paisagem com os seus vinhedos a perder de vista. O vinho da Bairrada, juntamente com o famoso leitão assado, são os pilares da gastronomia local e uma verdadeira celebração da cultura e dos costumes da região.


Cúria - Anadia - Aveiro - Costumes, Cultura e Atividades Locais

A cultura na Cúria é uma mistura vibrante de tradição e modernidade. As festas populares, as romarias e os eventos gastronómicos são uma constante ao longo do ano. Nestas ocasiões, a comunidade junta-se para celebrar as suas raízes e partilhar a riqueza da sua cultura. Os costumes locais são mantidos vivos, e as gerações mais novas são incentivadas a participar, garantindo que o legado da região perdure.


Para quem vive na Cúria, há sempre algo para fazer. Os percursos pedestres e as ciclovias que atravessam os vinhedos são perfeitos para quem gosta de desporto e de estar em contacto com a natureza. O Parque das Termas da Cúria é um local de eleição para passeios em família, piqueniques e momentos de relaxamento à beira do lago. A vila também oferece uma variedade de restaurantes e adegas onde se pode degustar os melhores vinhos e a gastronomia da Bairrada.


Onde a Tradição se Encontra com a Oportunidade de Trabalho 

Curia, e o concelho de Anadia onde se insere, é uma localização que desmente a ideia de que as grandes oportunidades estão apenas nos centros urbanos. Aqui, a empregabilidade é robusta, sustentada por um tecido empresarial dinâmico que combina o peso da indústria tradicional com o charme e o potencial do setor dos serviços.


A Força do Emprego: Indústria e Bairrada - Anadia

O motor da empregabilidade em Anadia e arredores, incluindo Curia, é inequivocamente o Setor Secundário (Indústria). A região é um polo de excelência, onde a Cerâmica (com empresas líderes nacionais como a Sanitana e Pavigrés), a Metalomecânica, e a Indústria das Duas Rodas e Componentes Metálicos (como a Lusomotos e Nexxpro) empregam a maior fatia da força laboral.


Os Serviços Mais Requisitados em Cúria - Anadia - Aveiro, e o Crescimento do Turismo.

Embora a indústria seja a maior empregadora em volume, a área de Curia, especificamente, tem um foco notável em serviços devido à sua herança termal. Os serviços mais requisitados concentram-se em:

💫Saúde, Bem-Estar e Termalismo: Graças às históricas Termas da Curia, há uma procura constante por Enfermeiros, Auxiliares de Ação Direta e profissionais ligados ao Turismo e Hotelaria (como Empregados de Mesa e Recepcionistas). Este é o nicho de excelência da própria Curia.


💫Vitivinicultura e Enologia: Inserida na Região Demarcada da Bairrada, a área tem uma forte necessidade de Técnicos de Laboratório, Produção e Logística ligados à produção de vinhos e espumantes (Destilaria Levira, Aliança Vinhos, etc.).


💫Serviços Industriais de Suporte: A dimensão das fábricas gera procura por Operadores Industriais, Técnicos de Manutenção, Pintores Industriais, Logística e Limpeza Industrial.


O Convite ao Investimento Imobiliário em Cúria, Anadia, Aveiro e ao Talento:

Investir em Curia/Anadia é apostar num ecossistema onde a tradição agrícola e vitivinícola coexiste com uma indústria exportadora e sólida. Para o profissional, significa encontrar estabilidade na produção e oportunidades de crescimento no turismo e serviços que beneficiam do seu ambiente de saúde e bem-estar.


Em Curia, não só encontrará um trabalho, mas também um local onde a sua carreira floresce com a solidez da terra e a visão do futuro.


Acessibilidades e Vantagens da Localização - Cúria - Anadia - Aveiro

Uma das maiores vantagens de viver na Cúria é a sua localização estratégica e as suas excelentes acessibilidades. A proximidade a centros urbanos importantes como Coimbra, Aveiro e Figueira da Foz é uma mais-valia inegável para os residentes.


Coimbra a 30 minutos, a cidade dos estudantes, fica a uma curta viagem de carro. Esta proximidade permite aos residentes da Cúria aceder facilmente a uma vasta oferta cultural, educativa e de serviços, desde hospitais a centros comerciais e universidades de prestígio.


Aveiro a 30 minutos, a "Veneza de Portugal", com os seus canais, barcos moliceiros e a sua arquitetura Art Nouveau, oferece uma escapadinha perfeita para um fim de semana diferente. A cidade é um centro dinâmico e vibrante, com oportunidades de emprego e lazer.


A Figueira da Foz a 45 minutos, com as suas praias de areia dourada e a sua animada vida noturna, é o destino ideal para os dias de verão. Viver na Cúria significa poder ir à praia sempre que quiser, sem o stress e o trânsito das grandes cidades.


Esta localização privilegiada oferece o melhor dos dois mundos: a serenidade e a beleza rural da Cúria, aliadas à conveniência e às oportunidades das grandes cidades. É um local onde se pode desfrutar de uma vida tranquila e autêntica, sem abrir mão das conveniências da vida moderna.


Parece que a Cúria é o lugar perfeito para quem procura um equilíbrio entre a calma do campo e a agitação da cidade, não acha?


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quinta-feira

Como avaliar uma casa antes de comprar?

 



Comprar uma casa é uma decisão importante que requer uma reflexão cuidadosa. Além de fatores como o Orçamento, a Localização, a segurança e as necessidades familiares, é essencial ter em conta as condições da habitação.

Como analisar as condições de uma casa antes de comprar?

Na hora de comprar casa é comum ficarmos inseguros, em comprar uma casa usada, já com alguns anos de desgaste do tempo de uso. Muitas opções surgem e temos que saber analisar e avaliar as condições das habitações.

Considerar a infraestrutura do prédio antes de comprar

Estado de conservação

É importante verificar se a casa está em boas condições de conservação, sem sinais de humidade, como manchas nas paredes e odor a humidade, infiltrações ou problemas estruturais. Passe as mãos nas paredes, para verificar se estão secas e tente saber qual foi a última vez que a casa foi pintada. Inspecione junto às janelas, tetos, cozinha e casa de banho, são sempre as zonas com maior probabilidade de apresentar problemas.

Instalações elétricas e hidráulicas 

As instalações elétricas devem estar em boas condições e não apresentar riscos de acidentes. As instalações hidráulicas devem estar em boas condições e não apresentar vazamentos. Se as instalações elétricas ou hidráulicas estiverem em más condições, é importante fazer uma reforma ou substituição antes de habitar a habitação.

Isolamento térmico e acústico

O isolamento térmico e acústico é importante para garantir o conforto térmico e acústico da casa. A eficiência energética de uma habitação é um fator importante a considerar antes de comprar uma casa. Uma habitação com alta eficiência energética utiliza menos energia para manter o conforto térmico e acústico, o que pode levar a economias significativas nas contas de energia.


Acabamentos da casa

Os acabamentos de um apartamento são os elementos que dão a cara e o estilo ao imóvel. Eles incluem itens como pisos, paredes, tetos, janelas, portas, móveis, eletrodomésticos e outros elementos decorativos. Ao comprar um apartamento, é importante considerar os acabamentos existentes, pois eles podem influenciar o preço do imóvel e o seu conforto. O estado de conservação, a qualidade para garantir durabilidade e conforto, bem como o estilo devem combinar entre os vários elementos.

Energias renováveis

A casa pode ter sistemas de energias renováveis, como painéis solares ou painéis fotovoltaicos, que podem ajudar a reduzir as despesas com energia.

Como melhorar a analise de avaliação das condições de uma habitação?


👌Visite a casa durante o dia e uma vez à noite, para ver como é em diferentes condições de luz.

👌Preste atenção ao estado de conservação das paredes, dos tetos, do chão, das portas e das janelas.

👌Teste as torneiras, os sanitários e os eletrodomésticos caso a casa esteja equipada.

👌Abra e feche as portas, as janelas e os estores para verificar se estão em boas condições.

👌Verifique o interior dos armários da cozinha, da casa de banho e roupeiros.

👌Verifique a limpeza do condomínio 

👌Certifique se os condóminos respeitam as regras de boa vizinhança

👌Garanta que nas imediações. existe estacionamento para o seu carro.

👌Avalie a rede de transportes, centros de saúde, creches, escolas e comercio envolvente.



Com uma análise cuidadosa e um pouco de atenção, poderá encontrar a casa perfeita evitando surpresas desagradáveis no futuro. 


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