ESG em Portugal: O Imobiliário muito além do "Greenwashing"
Olá, comunidade! Se achavam que o ESG (Environmental, Social, and Governance) era apenas uma moda passageira ou uma cartilha importada, desenganem-se. A realidade bate-nos à porta: em Portugal, o setor imobiliário está a viver uma transformação radical onde a sustentabilidade já não é um "extra", é o critério de decisão.
Recentemente, vimos o lançamento de guias práticos sobre o impacto do ESG no setor. Mas como é que isto se traduz para quem vive, investe ou constrói no nosso país?
1. Ambiental: Eficiência Energética é a Nova Moeda
Com os custos de energia e as novas diretrizes europeias, um imóvel com baixa performance energética está condenado à desvalorização. Em Portugal, a reabilitação urbana tem de focar-se em materiais sustentáveis e na redução da pegada de carbono. Não é apenas salvar o planeta; é salvar a rentabilidade do seu investimento.
2. Social: Comunidade e Bem-Estar
O "S" do ESG foca-se nas pessoas. Estamos a falar de acessibilidade, espaços que promovam a saúde mental e a integração com o bairro. Projetos que ignoram o impacto social na vizinhança enfrentam hoje uma resistência que o mercado já não tolera.
3. Governança: Transparência Total
Investir com segurança exige ética. Processos claros, conformidade legal rigorosa e combate à corrupção são os pilares que a Kerocuidados Home defende ferozmente. A confiança é o ativo mais valioso de qualquer transação imobiliária.
"O mercado imobiliário português está a amadurecer. Quem não se adaptar às métricas ESG agora, ficará com 'ativos encalhados' em menos de 5 anos."
