O Fim do Investidor Solitário: A Era das Real Estate Collabs em Portugal
O mercado imobiliário em Portugal já não perdoa o amadorismo. Se em 2025 o foco era sobreviver às taxas de juro, em 2026 o jogo chama-se Escalabilidade Inteligente. Inspirados pela tendência global de parcerias estratégicas, estamos a transpor o modelo de "Collabs" para o terreno luso.
Porquê investir sozinho se pode dominar o mercado com tecnologia e parcerias de elite?
🛡️ Segurança Jurídica e Fiscal em Rede
- Otimização de IMT e IS: Estruturação de veículos de investimento coletivo para reduzir a carga fiscal em projetos de Buy-to-Flip.
- Compliance IA: Utilizamos algoritmos para varrer o Diário da República e prever mudanças no licenciamento urbanístico antes de chegarem ao balcão da Câmara.
🤖 Tecnologia no Terreno (PropTech)
- Scripts de Prospecção: Automatização de leads "off-market" que detetam imóveis com potencial de rentabilidade acima dos 7% (Yield).
- Apresentação Virtual: Visitas imersivas com IA que mostram ao investidor o imóvel já reabilitado, acelerando a venda em 40%.
Na Kerocuidados Home, não apenas compramos e vendemos. Nós estruturamos ecossistemas onde o capital encontra a tecnologia. O ROI não é sorte é um processo desenhado ponto por ponto.
