Compra, Venda e Arrendamento de Imóveis.
Investimento Imobiliário em Portugal.
Especializados em investimento imobiliário, oferecemos soluções com garantia e rentabilidade, desde a venda rápida de imóveis e permuta até o arrendamento de espaços mobilados para profissionais. Compramos imóveis a particulares, agências imobiliárias, consultores imobiliários, entidades bancárias e em leilões!
Ajudamos a Simplificar o seu investimento!
O Fim do m² Tradicional: A Revolução Imobiliária de 2026
Esqueça a localização. Em 2026, o lucro real está na Performance Biológica do imóvel.
Aviso aos Investidores:
O mercado imobiliário em Portugal não vai entrar em colapso em 2026, mas vai sofrer uma purga. Com a entrada em vigor das novas diretrizes de emissões zero e a explosão do mercado de Wellness, 80% dos imóveis atuais tornar-se-ão obsoletos. Quem não se adaptar, terá em mãos um ativo que ninguém quer comprar ou arrendar.
O Mercado em 2026: Seleção, Não Euforia
Os preços estabilizaram, mas o Premium de Longevidade disparou. Imóveis com certificação WELL ou sistemas de Biohacking integrados estão a ser transacionados com 25% de valorização acima do mercado de luxo comum. O investidor inteligente parou de procurar "oportunidades" e começou a criá-las através do Retrofit Bio-Otimizado.
As 3 Diretrizes para Rentabilidade Garantida
Fator
Ação do Investidor
Impacto no ROI
Qualidade do Ar/Luz
Sistemas HEPA e Iluminação Circadiana.
+15% na Renda Mensal
Regulação ESG 2026
Antecipação das metas de Carbono Zero.
Isenção Fiscal e Financiamento Verde
Bio-Design
Inclusão de espaços de recuperação (infravermelhos/gelo).
Liquidez Instantânea (High Net Worth)
A Urgência: Por que Agora?
A "dor" é a saúde. Num mundo pós-pandemia e hiper-stressado, a casa tornou-se o derradeiro suplemento. Em Portugal, o Simplex Urbanístico facilitou as renovações, mas a escassez de materiais de alta performance técnica criará uma barreira de entrada intransponível para quem chegar tarde. 2026 será o ano em que o "imóvel saudável" deixará de ser um luxo para ser uma exigência bancária para financiamento.
Está pronto para a Vaga da Longevidade?
Não compre tijolos. Invista em sistemas de vida. Descubra a nossa lista exclusiva de ativos para Retrofit em Portugal com rentabilidade projetada de 12% a.a.
O mercado imobiliário de 2026 recompensará os arquitetos da saúde, não os especuladores de m². Se o seu portfólio não contribui para a longevidade do inquilino, ele está a envelhecer mais rápido que o seu capital.
🌟🎄 O Encanto do Natal: Uma Decoração Ecológica e Cheia de Criatividade ♻️✨
Quem disse que a magia do Natal não combina com a sustentabilidade?
Pelo contrário! É a época perfeita para deixarmos a nossa criatividade brilhar, transformar o que seria lixo em tesouros e oferecer um presente valioso ao nosso planeta: o aproveitamento e a reciclagem.
Este ano 2025, vamos trocar o "comprar por comprar" pelo "criar com arte".
A decoração ecológica é mais do que uma tendência é um convite a olhar para os materiais que nos rodeiam com novos olhos e a construir memórias únicas.
E o melhor? Reduzimos o desperdício e poupamos na carteira!
🏡 Para a Sua Casa: Um Atelier de Magia DIYA a sua casa pode tornar-se um refúgio acolhedor e amigo do ambiente com ideias simples:
Enfeites com História: Transforme rolos de papel higiénico (pintados, com glitter natural), cápsulas de café (limpas e com um laço dourado) ou tampas de frascos em pequenos pendentes para a árvore. Cada peça terá uma história para contar!
O Toque da Natureza: Use elementos naturais. Pinhas, raminhos de azevinho, pequenos troncos ou pedaços de madeira reaproveitada podem criar centros de mesa rústicos e grinaldas encantadoras.
Dica: junte-os com cordel e não com plásticos.
Embrulhos Criativos: Diga adeus ao papel de embrulho descartável! Use jornais, revistas ou tecidos antigos (como lenços ou retalhos) para criar embalagens originais. Amarre com ráfia ou um raminho seco para um toque chic e ecológico.
🏢 Decoração de Natal para Empresas e Espaços Comerciais: A Sustentabilidade em Destaque
Para quem está no ramo imobiliário e gosta de inovações, mostrar um compromisso com o planeta é um excelente fator de diferenciação e valorização, especialmente num mercado que valoriza cada vez mais o ESG (Ambiental, Social e Governança).
Árvore de Impacto: Em vez do pinheiro de plástico, opte por uma Árvore de Natal feita de cartão, capsulas de café, galhos de árvore, paletes reaproveitadas ou até uma árvore natural com raiz que pode ser replantada após a época festiva.
Vitrine com Propósito: Crie um presépio ou uma montra usando apenas caixas de papelão ou objetos descartados (como caixas de ovos ou garrafas de plástico) para fazer os bonecos, anjos e paisagens. Coloque um pequeno cartaz a explicar a iniciativa – o cliente adora marcas conscientes!
Iluminação Inteligente: É crucial! Utilize iluminação LED de baixo consumo. Além de economizar energia, a Klépierre, por exemplo, já utiliza sistemas LED de última geração que consomem cerca de 15% menos do que o LED convencional, um exemplo de inovação na área.
Detalhes Reutilizáveis: Utilize decorações feitas de juta (um material 100% biodegradável e reciclável) e garanta que todos os materiais utilizados, se comprados, sejam de fornecedores locais e recicláveis para minimizar a pegada ecológica.
Este Natal, vamos aquecer os corações com a beleza de um consumo mais consciente. Um Natal sustentável é um Natal com mais alma, mais personalidade e com um futuro mais verde à nossa espera.
Que tal começar a juntar os materiais que tem em casa ou no escritório hoje mesmo?
O seu projeto DIY (Do It Yourself) pode ser a inspiração que o mundo precisa!
Siga o nosso blog e redes sociais, sempre com NOVIDADES!
Está convidado a espreitar AQUI o nosso Catálogo Imobiliário
Foco em nichos de alto valor, para profissionais de Big Tech, que representam o futuro e procuram espaços de trabalho que espelhem a sua cultura de inovação, flexibilidade e bem-estar.
Como transformar um espaço de 82 m² num hub tecnológico incrivelmente atraente, focando na qualidade e no design multifuncional?
🌟 O Encanto e o Estilo dos Ambientes Big Tech
Os ambientes para profissionais de Big Tech transcendem o conceito tradicional de escritório. Eles são encarados como ecossistemas de alta performance, onde o design é uma ferramenta estratégica para impulsionar a criatividade, o foco e a colaboração.
💖 Os Desejos e o Mindset dos Profissionais de Big Tech
Flexibilidade Máxima: Estes profissionais não se limitam a uma secretária fixa. Eles anseiam por espaços híbridos e adaptáveis (o conceito resimercial - mistura de residencial e comercial) que lhes permitam escolher onde e como trabalhar. Querem áreas de colaboração vibrantes, mas também "cabines de foco" (focus pods) silenciosas, e zonas de descompressão acolhedoras.
🌎Tecnologia Invisível e Poderosa: A tecnologia deve estar totalmente integrada ao design, mas de forma discreta. Carregadores por indução embutidos, sistemas de videoconferência de alta qualidade (para o modelo híbrido), Wi-Fi ultrarrápido e cabos organizados são o mínimo. A automação (iluminação, climatização) deve ser intuitiva.
🔝Bem-Estar e Biofilia: O stress da alta tecnologia é combatido com o regresso à natureza. O design biofílico é crucial: plantas naturais, muita luz natural, materiais orgânicos (madeira, tecidos naturais) e paletas de cores suaves que remetem à terra e ao mar. Mobiliário ergonómico de ponta (cadeiras ajustáveis, mesas de altura regulável) é uma prioridade de saúde e produtividade.
♻Sustentabilidade e Ética: A preocupação com o ambiente é um valor. Materiais reciclados, iluminação LED eficiente e uma estética que minimize o desperdício (minimalismo aconchegante) são altamente valorizados.
🏠 Onde os Profissionais das Big Tech, Desejam se Instalar em Portugal?
Estes profissionais procuram locais que ofereçam uma simbiose perfeita entre vida urbana de qualidade e acessibilidade.
Proximidade de hubs: Estar perto de outros centros de inovação, universidades (para talento) ou grandes sedes de empresas de tecnologia (Lisboa, Setúbal, Porto, centros universitários).
Serviços e Qualidade de Vida: Fácil acesso a transportes públicos, bicicletas, parques, restaurantes de qualidade, ginásios e cafés. A localização deve refletir uma vida moderna e conveniente.
📐 Está Preparando para transformar uma Loja de 82 m² num Hub Tecnológico?
Vamos dar uma ajuda! Com 82 m², o segredo é maximizar a multifuncionalidade e a sensação de amplitude. Criar um espaço de quatro zonas chave com divisórias flexíveis (móveis, cortinas acústicas) para alternar entre foco, colaboração, reuniões e descanso.
#
Zona Estratégica
Função e Design Otimizado
Mobiliário Essencial
1.
High-Focus Area (Mínimo de 10 m²)
Oásis de silêncio e concentração. Acústica impecável é vital (painéis absorventes). Ideal para programadores e analistas de dados.
2-3 Cabines Acústicas (phone booths) para chamadas e foco individual. Mesas ergonómicas de altura ajustável.
2.
Collab & Open Space (Mínimo de 30 m²)
O coração vibrante para trabalho em equipa e stand-ups. Deve ser modular.
Mesa grande e modular (com divisórias removíveis ou dobráveis), assentos variados (sofás confortáveis, bancos altos), ecrã interativo de alta resolução e cabo HDMI/USB-C fácil.
3.
Brainstorm & Meeting (Mínimo de 15 m²)
Uma sala de reuniões que não parece uma sala de reuniões. Deve ter um ambiente acolhedor.
Mesa de reunião pequena com cadeiras ergonómicas. Whiteboard digital ou parede de vidro para anotações. Iluminação regulável (quente para colaboração, fria para foco).
4.
Recharge & Refresh (Mínimo de 15 m²)
A área de descompressão. O local onde as ideias nascem. Design resimercial: cores quentes, almofadas, plantas e um aroma agradável.
Cozinha/Copa minimalista (cafeteira premium, água filtrada). Zona lounge com poltronas confortáveis, talvez uma estante com livros de tecnologia.
Kerocuidados Home, Lda ao apostar e investir neste local, não está apenas a arrendar ou vender metros quadrados, está a oferecer um serviço de excelência que apoia o trabalho mais complexo e criativo. Este é o tipo de ativo imobiliário inovador que se alinha perfeitamente ao perfil de Kerocuidados Home Investimento Imobiliário.
Está convidado a conhecer o nosso espaço comercial com 82 m2, localizado na Torre da Marinha, Seixal. Junto ao Rio Sul Shopping.
.png)
.png "Imobiliário 2026 - A Vaga da Longevidade")
