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A Nova Era do Investimento Comercial Inteligente em Portugal
Apresentamos uma oportunidade única de aquisição de portfólio imobiliário comercial com fluxo de caixa imediato. Todos os imóveis foram adaptados para operações de coworking, consultórios fracionados ou escritórios múltiplos, garantindo máxima rentabilização por metro quadrado e mitigação de risco de desocupação através da diversificação de utilizadores.
Destaques de Automação & Gestão: Espaços equipados com controlo de acessos digital, ar condicionado eficiente, sistemas de segurança integrados e carteira ativa de clientes/utentes.
1. Centro Empresarial na Baixa do Barreiro
Localização Premium: Coração do Barreiro, junto ao Fórum, a 2 minutos da Estação CP e a 20 minutos de barco de Lisboa (Soflusa).
Valências & Tecnologia do Ativo:
- 4 Escritórios privados já operacionais em modelo de cedência.
- Receção ampla com luz natural, copa/bar equipada e WC com água quente.
- Iluminação LED eficiente, ar condicionado e acesso Wi-Fi Fibra Óptica dedicado.
- Sistema de segurança e deteção de incêndio integrado.
Gestão DigitalContratos FlexíveisBaixo Vacancy Rate
VER DETALHES COMPLETOS DO ATIVO (BARREIRO) →2. Hub Health & Beauty Coworking – Cruz de Pau (Seixal)
Localização Premium: Centro de Cruz de Pau / Paivas (Seixal), zona de elevadíssima densidade populacional e tráfego pedonal constante, a 20 min de Lisboa.
Valências & Tecnologia do Ativo:
- Negócio "Chave-na-mão" pré-equipado para Medicina, Estética Avançada e Psicologia.
- Possibilidade de aceitar PERMUTA por imóvel residencial no Distrito de Setúbal.
- Receção, sala de espera, copa de apoio e 2 WCs (um privativo).
- Sistema de agendamento online individualizado e carteira de clientes ativos.
Agendamento OnlinePermuta AceiteMulti-Serviços
VER DETALHES COMPLETOS DO ATIVO (SEIXAL) →3. Hub Técnico & Oficina Industrial – Torre da Marinha
Localização Premium: Junto ao Rio Sul Shopping e acessos à A2/A33 na Torre da Marinha, altamente estratégico para logística e serviços técnicos.
Valências & Tecnologia do Ativo:
- Espaço polivalente otimizado para Hub de Reparações, Micro-Eletrónica ou Showroom.
- Escritório privativo para fecho de contratos e área de copa/WC.
- Decoração industrial, iluminação focada e excelente facilidade de cargas e descargas.
- Ativo versátil com elevadíssima procura no setor de reparações técnicas (setor a crescer 15%/ano).
Hub TécnicoAlta LogísticaEstilo Industrial
VER DETALHES COMPLETOS DO ATIVO (TORRE DA MARINHA) →