Orçamentista para Investimentos Imobiliários

Transformamos a Incerteza em Números Concretos. 

Proteja o seu Retorno. Todo o imóvel tem uma história, mas as patologias estruturais não podem ser ignoradas. Seja para reabilitar e vender, ou para criar um espaço seguro e rentável, o segredo de um bom investimento está no rigor do planeamento. Mais do que identificar problemas, quantificamos soluções. Detectamos humidades, avaliamos infraestruturas envelhecidas e definimos o nível exato de intervenção necessário antes de concretizar um Investimento Imobiliário. Abaixo, apresentamos a transparência do nosso método em ação antes de Investir:

Avaliações claras

Estimativas precisas  

Justificações que lhe dão o controlo total sobre o seu orçamento e o seu lucro.

O maior erro na compra de um imóvel não é o preço. É o que está escondido nas paredes. 💧🧱

"Divisao": "Box de armazenamento na loja em Torre da Marinha",
"patologias_detetadas": 
  "Humidade escura e bolor na parede[Pilar de Infraestutura de Esgoto]",
  "Tinta a descascar devido a infiltração[No teto]",
  "Tubagens elétricas à vista instaladas na superfície[Instalação electrica antiga]"

"nivel_intervencao": "Médio",
"custo_estimado_min": 1500,
"custo_estimado_max": 3000,
"justificacao_curta": "Humidade escura exige reparação parcial e aplica agravamento de 20% no limite máximo."

  

Análise de Intervenção Imobiliária

Divisão	Box de armazenamento na loja em Torre da Marinha
Patologias Detetadas	Forte presença de humidade escura e bolor nas paredes. Tinta a descascar e degradação do revestimento. Instalação elétrica antiga com tubagens montadas à superfície.
Nível de Intervenção	Médio (Parcial)
Custo Estimado	1.500€ a 3.000€
Justificação	A intervenção requer reparação da origem da infiltração e substituição de revestimentos. A presença de humidade escura ativou a regra de contingência (+20% no teto máximo de 2.500€).

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