Prepare-se para Cenários de Mudança!

 

RESET GLOBAL - GREAT RESET

Um Guia Proativo para a Sua Segurança Financeira e Documental

Diante de transformações globais sobre possíveis mudanças económicas e sociais, frequentemente referidas como "Reset Global" ou "Great Reset", é prudente considerar como salvaguardar os seus ativos e a sua identidade. Este artigo visa informá-lo e oferecer sugestões concretas para se preparar proativamente para cenários de mudança, focando em aspetos cruciais como contas bancárias, aplicações financeiras, documentos pessoais e de propriedade, e até mesmo a eventualidade de falhas tecnológicas generalizadas como a do GPS.

É fundamental abordar este tema com seriedade e pragmatismo, distinguindo as iniciativas de reforma económica e social propostas por entidades como o Fórum Económico Mundial das diversas teorias que circulam. Independentemente das diferentes interpretações, a preparação individual e familiar é sempre uma estratégia sensata em tempos de incerteza.

Salvaguarde os Seus Pilares Financeiros

O sistema financeiro é um dos pilares da sociedade moderna, e estar preparado para possíveis disrupções é essencial.

💸💰Salvaguarde as Suas Contas Bancárias e Aplicações:

Diversificação é a chave: Considere distribuir os seus fundos por diferentes instituições financeiras. Isto mitiga o risco associado à saúde ou a problemas operacionais de um único banco. Em Portugal, os depósitos bancários estão protegidos pelo Fundo de Garantia de Depósitos (FGD) até um limite de 100.000 euros por depositante e por instituição de crédito. Esta proteção aplica-se a diversos tipos de depósitos, incluindo depósitos à ordem, a prazo, em poupança, entre outros. 

Tenha liquidez acessível: Mantenha uma reserva de liquidez em numerário, guardada em local seguro e discrível. Em situações de instabilidade ou falhas nos sistemas de pagamento eletrónico, o numerário pode ser o único meio de troca funcional por um período. Pense numa quantia que cubra as despesas essenciais de algumas semanas a meses.

Compreenda as suas aplicações: Analise cuidadosamente as suas aplicações financeiras. Perceba onde o seu dinheiro está investido, os riscos associados e a liquidez dos mesmos. Em cenários de volatilidade, a capacidade de aceder aos seus fundos pode ser crucial. Considere ter uma parte das suas aplicações em ativos considerados mais resilientes em tempos de incerteza.

Mantenha registos atualizados: Tenha um registo físico (arquivo em suporte papel) e digital (seguro e encriptado e em uma pen drive) das suas contas bancárias, números de apólices de seguros, cadernetas prediais, certidões prediais, informações de investimento e contactos relevantes das instituições financeiras.

A Importância Vital dos Seus Documentos

Os documentos pessoais e de propriedade são a prova da sua identidade, dos seus direitos e do seu património. A sua segurança e acessibilidade são inegociáveis.

📂Documentos Pessoais e Oficiais em Segurança

Cópias de segurança: Digitalize todos os seus documentos importantes: Cartão de Cidadão/Bilhete de Identidade, Passaporte, certidões de nascimento, casamento, divórcio, habilitações literárias, etc. Guarde estas cópias digitais em locais seguros e diversificados (disco rígido externo encriptado, pen drive, serviço de cloud seguro com autenticação de dois fatores).

Organização física: Mantenha os documentos originais organizados num local seguro em sua casa, como um cofre à prova de fogo e água. Considere ter uma pasta de emergência com cópias físicas dos documentos mais críticos e uma lista de contactos essenciais.

Validade e atualização: Verifique a validade dos seus documentos e proceda às renovações necessárias atempadamente.

Documentos que comprovam a legitimidade de propriedade:

Registo predial: Certifique-se de que os seus imóveis estão devidamente registados em seu nome na conservatória do registo predial. Mantenha consigo cópias atualizadas das respetivas certidões.

Escrituras e contratos: Guarde em local seguro as escrituras de compra e venda, contratos de doação ou qualquer outro documento legal que ateste a propriedade de bens imóveis ou móveis de valor considerável (viaturas, obras de arte, etc.).

Cadernetas prediais e comprovativos de impostos: Tenha acesso fácil às cadernetas prediais dos seus imóveis e aos comprovativos de pagamento de impostos associados (IMI, IUC, etc.). Estes documentos são importantes para comprovar a posse e a situação fiscal dos bens.

Inventário de bens de valor: Crie um inventário detalhado dos seus bens de valor, incluindo fotografias e, se possível, avaliações. Guarde esta informação juntamente com os documentos de propriedade.

Prevenir o Caos: A Falha do GPS

Um cenário de falha generalizada do GPS, embora pareça improvável para muitos, teria um impacto significativo em diversas áreas, desde os transportes e comunicações até à banca e agricultura.

Alternativas de navegação: Familiarize-se com métodos de navegação offline. Tenha mapas físicos atualizados da sua região e de rotas de fuga. Aprenda a usar uma bússola e a interpretar mapas.

Pontos de referência: Identifique pontos de referência físicos importantes na sua área e rotas habituais. Em caso de falha do GPS, o conhecimento do terreno torna-se vital.

Comunicações alternativas: Considere ter meios de comunicação que não dependam exclusivamente de infraestruturas vulneráveis, como rádios de comunicação de curto alcance para emergências locais.

Sistemas de apoio: Esteja ciente de que muitos sistemas dependem do GPS para sincronização e localização. Falhas prolongadas podem afetar bombas de combustível, sistemas de pagamento, redes de comunicação, entre outros. Ter planos de contingência que considerem a inoperacionalidade destes serviços é prudente.

Uma Abordagem Equilibrada

A preparação para cenários de incerteza não deve ser motivada pelo medo, mas sim por uma atitude de prudência e responsabilidade. Ao tomar medidas proativas para proteger os seus ativos e a sua informação, está a aumentar a sua resiliência e a da sua família face a potenciais desafios futuros.

Esteja informado, organize os seus assuntos financeiros e documentais. Considere alternativas para sistemas dos quais hoje dependemos inteiramente. A preparação é um investimento na sua tranquilidade e segurança a longo prazo.

Fica a Dica:

Na iminência de grandes mudanças globais, o futuro parece incerto e as regras do jogo podem mudar repentinamente. Em tempos de transformações profundas e volatilidade sem precedentes, onde o valor do dinheiro e dos ativos tradicionais podem ser redefinidos, uma verdade permanece inabalável: 

A terra e os tijolos são refúgios de valor real e tangível.

Enquanto o mundo digital e financeiro se adapta a uma nova era, os imóveis oferecem a segurança e a solidez que busca. São a sua âncora num meio de tempestades, proteja o seu patrimônio contra a inflação galopante e as incertezas do mercado.

Prepare-se para o que vem aí: invista em imóveis agora e posicione-se com inteligência e segurança para prosperar no novo mundo que está a nascer. A oportunidade bate à porta de quem age com visão e determinação. Não fique de fora!

Pense nisso!

"Mais do que um conceito, o Grande Reset representa uma ambição global para remodelar a economia e a sociedade como as conhecemos."

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Insights que Moldam o Futuro do Investimento Imobiliário

 

Insights para Construir o Futuro

Além dos Tijolos: Insights que Moldam o Futuro do Investimento Imobiliário!

Vamos Navegar na Complexidade Global e Desbloquear o Crescimento Através de uma Visão Estratégica

Num mundo em constante mudança, onde a volatilidade económica, as alterações climáticas, as transformações demográficas e a revolução tecnológica redesenham o cenário global a cada instante, o investimento imobiliário transcende a mera análise de metros quadrados e localização. Já não basta seguir o rebanho ou confiar apenas em modelos tradicionais. 

O sucesso e o crescimento sustentável neste setor exigem algo mais profundo! 

Já ouviu falar de Insights?

O Que São Realmente Insights no Imobiliário?

Insights não são apenas dados, são a capacidade de conectar pontos aparentemente díspares, de ler as entrelinhas das tendências macro e micro, de antecipar necessidades futuras e de compreender as motivações humanas que impulsionam as decisões de onde viver, trabalhar e investir. É a intuição informada, a visão estratégica que permite prever oportunidades onde outros veem apenas obstáculos.

A perspicácia de Decifrar os Desafios Globais com Visão:

No nosso quotidiano devemos de entender que os problemas globais não são meros ruídos de fundo, são forças motrizes que moldam ativamente o mercado imobiliário. A chave está em transformar estes desafios em catalisadores para decisões estratégicas:

🌍Sustentabilidade e ESG (Ambiental, Social e Governança) torna-se um Desafio:

Emergência climática, pressão regulatória e procura crescente por edifícios verdes.

Insight: Investir em sustentabilidade não é mais um "nice-to-have", é um pilar fundamental de valorização a longo prazo. Edifícios eficientes energeticamente, com materiais de baixo impacto e foco no bem-estar dos ocupantes atraem capital consciente, inquilinos de qualidade e valorizam mais rapidamente.

Decisão Estratégica: Priorizar projetos com certificações verdes, implementar tecnologias de eficiência, analisar o risco climático nos portfólios e comunicar transparentemente as práticas ESG.

🌍Transformação Tecnológica (Fintech):

A digitalização está a mudar a forma como os imóveis são geridos, comercializados e vividos.

Insight: A tecnologia não é uma ameaça, mas uma ferramenta poderosa para otimizar operações, melhorar a experiência do utilizador (inquilino/comprador) e desbloquear novas fontes de receita (ex: dados de utilização, serviços digitais integrados).

Decisão Estratégica: Adotar plataformas de gestão inteligentes, investir em "smart buildings", utilizar análise de dados para prever tendências de ocupação e otimizar a comercialização online.

🌍Mudanças Demográficas e de Estilo de Vida:

Envelhecimento da população, novas configurações familiares, ascensão do trabalho remoto/híbrido, empresas e negócios em transformação, urbanização vs. suburbanização pós-pandemia.

Insight: Compreender como e onde as pessoas querem viver e trabalhar é crucial. Há uma procura crescente por flexibilidade, espaços multifuncionais, comunidades conectadas e acesso a serviços e natureza.

Decisão Estratégica: Desenvolver projetos de uso misto, adaptar espaços de trabalho para modelos flexíveis, investir em soluções de "coworking"  "co-living" ou "senior living", e focar em localizações que ofereçam qualidade de vida alinhada com as novas prioridades.

🌍Volatilidade Económica e Geopolítica:

Inflação, taxas de juro flutuantes, tensões geopolíticas e disrupções na cadeia de abastecimento.

Insight: A resiliência exige diversificação e uma análise de risco sofisticada. Nem todos os mercados ou segmentos imobiliários reagem da mesma forma às crises.

Decisão Estratégica: Diversificar geograficamente e por tipo de ativo (residencial, logístico, escritórios adaptados, lojas, espaços comerciais, consultórios, gabinetes profissionais), realizar "stress tests" rigorosos nos investimentos e procurar oportunidades contra-cíclicas ou em nichos mais resilientes.

🌍O Salto Quântico: Da Análise ao Crescimento

Ter insights é apenas metade da equação. A outra metade reside na coragem e agilidade para tomar decisões baseadas nessa visão. 

E o que isso significa?

💯Questionar o Status Quo: Não aceitar "sempre foi feito assim".

💯Ser Proativo, Não Reativo: Antecipar mudanças em vez de apenas reagir a elas.

💯Assumir Riscos Calculados: Inovar e explorar novos modelos de negócio e nichos de mercado.

💯Focar no Longo Prazo: Entender que o verdadeiro valor se constrói sobre fundamentos sólidos e adaptabilidade.

O futuro do investimento imobiliário pertence àqueles que conseguem ver além dos tijolos e das planilhas. Pertence aos visionários que utilizam insights como uma bússola para navegar a complexidade global, transformando desafios em trampolins para o crescimento. Ao cultivar uma cultura de curiosidade, análise crítica e decisão estratégica informada, podemos não só ultrapassar os obstáculos atuais, mas também moldar ativamente um futuro imobiliário mais resiliente, sustentável e próspero. O crescimento no mundo dos negócios imobiliários de hoje é sinónimo de inteligência estratégica e visão de futuro.

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O que são soft skills?

 

 Habilidades essenciais para o sucesso profissional

O que significa soft skills?

É um termo em inglês usado por profissionais de recursos humanos para definir habilidades comportamentais, competências subjetivas difíceis de avaliar. Também são conhecidas como people skills e interpersonal skills. Um conceito de habilidades pessoais modernas. 

As soft skills são habilidades comportamentais que estão relacionadas à maneira como uma pessoa se comporta ou lida com diferentes situações. Elas são importantes para o sucesso profissional, pois permitem que os indivíduos se relacionem de forma eficaz com os outros, gerenciem as suas emoções e resolvam problemas.

Quais são as capacidades das soft skills?

As soft skills podem ser divididas em diferentes categorias, de acordo com as suas capacidades. Consideradas habilidades mais intangíveis e não técnicas, alinhadas com os atributos individuais e a personalidade de cada um, com atitudes e intuições. Estas habilidades são tipicamente associadas à inteligência emocional de um indivíduo e incluem características como comunicação, trabalho em equipe, liderança, gestão de tempo, resolução de problemas, adaptabilidade e empatia.

Dicas de habilidades soft skills a desenvolver: 

👉Comunicação: 

Ter capacidade de se expressar de forma clara e concisa, tanto verbalmente quanto por escrito.

👉Liderança: 

É a capacidade de se inspirar e motivar a si e aos outros, bem como de tomar decisões, resolver problemas e gerir conflitos.

👉Trabalho em equipa: 

Ser capaz de colaborar com os outros de forma eficaz, compartilhando ideias e trabalhando para atingir objetivos comuns.

👉Resiliência: 

Capacidade de lidar com desafios e adversidades de forma positiva.

👉Criatividade: 

Capacidade de gerar novas ideias e soluções desafiantes para divulgar o seu trabalho, apresentar produtos, formas de trabalho, formas de gestão, etc. Pessoas criativas são capazes de inventar coisas novas, resolver problemas de forma inovadora e surpreender a todos com suas ideias.

👉Proatividade: 

Ser proativo é tomar iniciativa e agir de forma independente, sem estar constantemente a precisar de ajuda ou colaboração de terceiros. Pessoas proativas são aquelas que sempre estão em busca de novas oportunidades, que não esperam que as coisas aconteçam para depois agir. Elas são capazes de ver além do óbvio e de encontrar soluções criativas para problemas. Seja positivo, confiante, organizado, disciplinado. Seja curioso e inovador. Seja um líder!

O que é proatividade? 

É a habilidade de não deixar nada para depois... "Não deixes para amanhã o que podes fazer hoje"

👉Flexibilidade:

Ser flexível significa ser capaz de se adaptar a mudanças, sejam elas tecnológicas, organizacionais ou culturais. Significa também ser capaz de trabalhar de forma colaborativa e em equipa, estar disposto a aprender e a crescer constantemente. O mercado de trabalho está cada vez mais dinâmico e competitivo. As empresas buscam profissionais que sejam capazes de se adaptar a novas situações e desafios. Por isso, a flexibilidade é uma habilidade cada vez mais valorizada.

👉Responsabilidade:

Ser responsável é uma habilidade "mágica" que significa cumprir com os seus compromissos, assumir as suas obrigações e agir de forma ética e moral. Por vezes a responsabilidade pode ser algo engraçado! 😅😅😅

Alguns exemplos de situações engraçadas envolvendo responsabilidade:

Alguém que se compromete a fazer algo e depois esquece completamente! 

👌 Peça desculpa e resolva o problema rapidamente 😉

👉Inteligência emocional: 

Adquira a capacidade de compreender e gerenciar suas próprias emoções, bem como as emoções dos outros.

Qual a importância das soft skills no mercado imobiliário?

No mercado imobiliário atual, as soft skills são cada vez mais valorizadas pelas empresas e pelos clientes quer sejam vendedores ou compradores de bens imobiliários. Isto ocorre porque as soft skills são essenciais para o sucesso profissional, pois permitem que os indivíduos se adaptem às mudanças, trabalhem de forma eficaz e honesta em equipa, resolvam problemas e liderem o mercado de investimento imobiliário em Portugal com ética profissional.

Como desenvolver soft skills?

As soft skills podem ser desenvolvidas por meio de treinos, experiência e autoconhecimento. Existem diversos cursos e workshops que podem ajudar os profissionais a desenvolver as suas soft skills. Além disso, é importante estar aberto a feedback e a novas experiências, pois elas podem ajudar a identificar áreas de melhoria. 

Conclusão

As soft skills referem-se a um conjunto de atributos pessoais que permitem aos indivíduos interagir efetivamente com os outros e desempenhar bem suas responsabilidades profissionais. Se deseja se destacar no mercado e ter mais hipóteses de sucesso na sua carreira como consultor imobiliário, desenvolva as suas soft skills.

Treinamos todos os dias para nos tornarmos cada vez melhores! No entanto, nem sempre é fácil encontrar motivação para isso. Afinal, a vida é cheia de distrações e é fácil deixar o treino para depois.

Está convidado a treinar com a nossa equipa todos os dias! 👍

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