Como Simplificar Investimento Imobiliário?

 

Investimento Imobiliário com Retorno Garantido

Simplificar o Investimento Imobiliário, Garantindo Retorno a longo e médio prazo!

Investir em imóveis é uma das estratégias mais populares para construir patrimônio a médio e longo prazo. No entanto, a complexidade do mercado imobiliário e a variedade de opções disponíveis podem intimidar muitos investidores iniciantes. Este guia tem como objetivo desmistificar o processo, oferecendo uma visão geral simplificada de como investir em imóveis de forma mais segura e com maior potencial de retorno.

1. Defina os seus Objetivos e Perfil de Investidor Imobiliário

Antes de dar o primeiro passo, é fundamental definir os seus objetivos e perfil de investidor. Pergunte-se:

☝Qual é o seu objetivo principal?  Valorização do imóvel, renda passiva através do arrendamento ou uma combinação de ambos?

☝Qual é o seu horizonte de investimento? Pretende vender o imóvel a curto prazo ou manter por um período mais longo?

☝Qual é o seu nível de tolerância ao risco? Prefere investimentos mais conservadores ou está disposto a assumir riscos maiores em busca de retornos mais elevados?

2. Pesquise e Analise o Mercado Imobiliário antes de tomar uma decisão de compra

Localização: Pesquise regiões com potencial de valorização, como áreas em desenvolvimento, com boa infraestrutura e demanda crescente por imóveis.

Tipo de imóvel: Avalie as diferentes opções de imóveis, como apartamentos, moradias, lojas, escritórios e terrenos, considerando os seus objetivos e orçamento.

Tendências do mercado: Acompanhe as tendências do mercado imobiliário, como taxas de juros, oferta e demanda, e fatores que podem influenciar a valorização dos imóveis.

3. Elabore um Plano Financeiro antes de Investir no mercado imobiliário

Orçamento: Defina um orçamento realista para o seu investimento, considerando o valor do imóvel, custos com documentação, impostos e possíveis reformas.

Fontes de financiamento: Avalie as diferentes opções de financiamento, como recursos próprios, financiamento bancário ou investimento em fundos imobiliários.

Reserva de emergência: Tenha uma reserva de emergência para cobrir eventuais imprevistos, como despesas com manutenção ou vacância do imóvel.

4. Diversifique os seus Investimentos Imobiliários

Construa uma carteira de imóveis diversificada, investindo em diferentes tipos de imóveis e localizações. 

Invista para arrendamento

Invista para construir o seu local de trabalho

Invista para remodelação e posterior venda

Invista para construção

Invista para valorização a longo prazo

5.Recorra a Profissionais Especializados no Mercado Imobiliário

Consultor imobiliário: Um bom consultor de imóveis pode te auxiliar na procura pelo imóvel ideal, na negociação e na realização da transação.

Advogado: Consulte um advogado para analisar os contratos e garantir a segurança jurídica da operação.

Contabilista: Um contabilista pode auxiliar na gestão dos seus investimentos imobiliários e na otimização dos seus impostos.

Como Garantir Retorno nos Seus Imóveis?

📌Invista em Imóveis com alta demanda para Arrendamento: 

Invista em imóveis localizados em regiões com alta demanda para arrendamento, como centros urbanos, próximo a centros universitários e industrias.

📌Invista em Imóveis com potencial de valorização: 

Pesquise regiões com potencial de crescimento e valorização a longo prazo.

📌Remodelações e modernizações em imóveis: 

Realize remodelações e modernizações no imóvel para aumentar o seu valor de mercado e atrair inquilinos ou compradores mais qualificados.

📌Gestão eficiente de imóveis:

Contrate uma empresa de administração de imóveis ou gerencie os seus imóveis de forma eficiente para garantir uma ocupação qualificada e cumpridora dos seus deveres, bem como supervisione e implemente manutenções regulares ao imóvel.

Investir em imóveis pode ser uma excelente forma de construir patrimônio e gerar renda passiva. No entanto, é importante realizar uma pesquisa cuidadosa, planear os seus investimentos e contar com o apoio de profissionais especializados. Ao seguir as dicas apresentadas por Kerocuidados Home, neste guia, sabemos que estará mais preparado para tomar decisões mais assertivas e alcançar os seus objetivos financeiros.

Siga o nosso blog e redes sociais, sempre com NOVIDADES!

KEROCUIDADOS HOME

Investimento Imobiliário em Portugal

Contactos

Email: kerocuidados.decor@gmail.com

WhatsApp:  (+351)   933 288 131  (Chamada de rede móvel nacional)

Construir uma Educação Financeira Imbatível

Uma boa forma para ensinar empreendedorismo em família

A educação financeira é um processo de aprendizagem, que pode ser construído ao longo do tempo. 

Para começar, é importante ter em mente quanto ganha e quanto gasta. 

Estabelecer metas de curto, médio e longo prazo também é essencial para se manter motivado. 

Além disso, ter uma reserva de emergência para 6 meses de gestão, quitar contas atrasadas e separar Pessoa Física de Pessoa Jurídica são outras dicas importantes para quem deseja se organizar financeiramente.

A pessoa física e a pessoa jurídica são entidades distintas e devem ser tratadas como tal. Separá-las é necessário para distinguir o orçamento familiar da gestão empresarial:

👉Para ambas deve manter um controle financeiro bem projectado e actualizado. 

👉Definir na empresa vencimentos e despesas, a caixa da empresa não deve pagar as contas pessoais e vice-versa.

👉Utilizar contas bancárias separadas, uma empresarial, outra pessoal.

Existem diversas maneiras de se construir uma educação financeira imbatível desde cedo:

O jogo do Monopoly é um jogo de tabuleiro que simula o mercado imobiliário. O objetivo do jogo é comprar, vender e alugar propriedades, acumulando dinheiro e levando os adversários à falência. O jogo foi criado nos Estados Unidos em 1935 e se tornou um sucesso mundial, com diversas versões adaptadas para diferentes países e temas. 

👌 Uma boa forma para ensinar empreendedorismo em família, divertido e simples que envolve todos os membros.

Criar uma semanada para gerir as suas finanças pessoais é uma forma de organizar o seu orçamento e evitar gastos desnecessários. 

Uma semanada consiste em definir um valor fixo que pode gastar por semana, de acordo com os seus rendimentos e despesas fixas. Assim, pode controlar melhor o seu dinheiro e poupar para os seus objetivos.

Uma das formas de economizar dinheiro e evitar desperdícios é comprar unicamente o que faz falta. 

Isso significa planear as compras com antecedência, verificar o que já tem em casa e evitar impulsos consumistas. Comprar unicamente o que faz falta também ajuda a reduzir o impacto ambiental e a valorizar os recursos disponíveis.

Uma das habilidades mais importantes no mundo atual é encontrar novas maneiras de como ganhar dinheiro. 

O mercado de trabalho está cada vez mais competitivo e exigente, e as oportunidades tradicionais podem não ser suficientes para atender às nossas necessidades e aspirações. Por isso, é preciso ter criatividade, iniciativa e persistência para explorar novas possibilidades de renda, seja como fonte principal ou complementar. Encontrar opções que permitem trabalhar de forma flexível, com baixo investimento inicial e alto potencial de retorno. Desenvolva os seus conhecimentos, habilidades e paixões para criar serviços relevantes e atrair um público-alvo.

Como pode constatar, existem muitas maneiras de controlar as suas finanças e ganhar dinheiro no mundo atual. O importante é ter uma mentalidade empreendedora, buscar conhecimento e informação constantemente, estar disposto a aprender com os erros e os acertos. Assim, poderá encontrar a melhor forma de gerir o seu dinheiro para alcançar os seus objetivos pessoais e profissionais.

Espero que isso ajude! Tem alguma outra dúvida?

KEROCUIDADOS HOME

Investimento Imobiliário em Portugal

Contactos:

Email: kerocuidados.decor@gmail.com

WhatsApp: (+351)  933 288 131

COMPRAR
Apartamento T2 com Terraço
Equipado e Mobilado
Algarve

  

COMPRAR
Clínica Médica Equipada
Amora - Seixal

No poupar é que está o ganho!

 

Poupar é a frase do momento!

Estamos neste momento a atravessar um período de crise económica, com a inflação a atingir níveis recorde e as taxas de juro a subirem. Este contexto coloca um conjunto de desafios às famílias portuguesas, que precisam de adaptar os seus hábitos de consumo e de encontrar formas de reforçar o seu orçamento.

Qual a importância de poupar?

A poupança é uma ferramenta fundamental para enfrentar períodos de crise. Ao poupar, as famílias têm uma reserva financeira que lhes permite fazer face a imprevistos, como a perda de emprego, um aumento inesperado das despesas ou uma emergência de saúde. Já diz o velho ditado "No poupar é que está o ganho", que significa que economizar dinheiro, pouco ou muito, pode resultar numa reserva que pode ser usada no futuro. No contexto atual, a poupança é ainda mais importante, pois as famílias têm menos rendimento disponível para gastar. Por isso, é importante criar um hábito de poupar, mesmo que seja um valor pequeno por mês.

A importância de iniciar atividades laborais ou pós-laborais, como complemento financeiro para reforçar o orçamento familiar

Muitas vezes cingir-se exclusivamente às poupanças, as famílias podem não obter resultados favoráveis no combate à inflação. Encontrar formas de reforçar o rendimento através de atividades complementares de natureza profissional, como um part-time na prestação de serviços, sem subcarregar o orçamento com mais encargos é garantir uma maior estabilidade financeira e até quem sabe um negócio de futuro com sucesso.

O que fazer para economizar e garantir a estabilidade financeira?

A crise económica é um desafio para as famílias portuguesas. A poupança e as atividades complementares são ferramentas importantes para enfrentar este desafio. 

Para que possa superar e ultrapassa a crise, siga as nossas dicas:

👌Crie um orçamento familiar:

Este é o primeiro passo para saber onde está a gastar o seu dinheiro. Faça uma boa gestão do rendimento mensal e não gaste dinheiro em coisas desnecessárias.

👌Defina um objetivo de poupança:

Tenha um objetivo em mente, isto vai ajudá-lo a manter-se motivado e não desistir com facilidade.

👌Poupe um valor fixo todos os meses:

Mesmo que seja um valor pequeno, a poupança regular vai fazer a diferença ao fim de algum tempo.

👌Procure um hobbie que lhe dê prazer e que ganhe dinheiro:

Já pensou assegurar o seu orçamento familiar a fazer algo que adora e ganha dinheiro em simultâneo? Pois é tudo uma questão de se conhecer melhor, apostar em si e nos seus sonhos. 

Porque não prestar um serviço a alguém ao à comunidade, contribuir para o bem-estar e ser recompensado por isso. Seja empreendedor, criativo e solte as suas habilidades. Transforme a sua vida e conte a sua história de crescimento e aventura. "Dê um pontapé à crise, que doi menos" 😉😉

Frases motivadoras para ultrapassar os problemas e a crise

Todos os dias aprendemos, nos esforçamos, lutamos e temos sonhos que têm que sair da imaginação!

👍Vamos, então, seguir em frente, com determinação e coragem, para alcançar objetivos.

👍Vamos lutar pelos nossos sonhos, mesmo que eles pareçam impossíveis.

👍Vamos não desistir, mesmo quando tudo parece difícil.

👍Vamos acreditar em nós mesmos, dar o nosso melhor e ser corajosos.

👍Vamos fazer acontecer, e transformar os nossos sonhos em realidade!

Objetivos motivadores que o habilitam a alcançar os seus sonhos:

Aprenda novas habilidades, pratique e torne-se expert.

Conheça novas formas de fazer negócio e ganhar dinheiro.

Alargue a sua rede de contactos, forme grupos destintos e seja flexível.

Seja generoso e contribua sempre com algo de bom para a sociedade.

Qualquer que seja o seu objetivo, não desista dele, o mundo dá voltas e nunca fica parado no mesmo lugar.

Com esforço e dedicação, pode alcançar qualquer coisa que quiser!

Lembre-se, o sucesso não é uma linha reta, haverá obstáculos e desafios no caminho. Vá em frente e não se esqueça que pode contar connosco.

KEROCUIDADOS HOME

Investimento Imobiliários em Portugal

Contactos

Email: kerocuidados.decor@gmail.com

WhatsApp:  (+351)    933 288 131    (Chamada de rede móvel nacional)

Subscreva AQUI a nossa newsletter